賃貸していましたが、高齢のため売却します

平成10年に新築戸建を買って住んだ後、転居後賃貸していましたが、高齢のため売却する事にしました。中古のため現況売却します。 駅近で、北柏徒歩11分です。駐車場ラック1台分あるが、20年以上車を持たない人が住んでいました。道路は東4m、我孫子市道路です。行き止まりのため、夜、車は入ってこないです。2018年に屋根とラック上下等塗装済です。側壁チェック済です。2階屋根裏北西中心に18箇所耐震補強済です。高耐久性住宅、木造軸組工法です。貸していたため、すぐ住めます。エアコンは、リビングを令和3年に新品に替え、2階南を令和4年に新品に替えました。他の2台も可動です。全部屋カーテン付きです。アンテナはじめ、換気扇ファン台所及び風呂場、クロス、LDKの天井含む全て、玄関階段、2階の東天井含む壁、北部屋の壁、南部屋西側の壁、LED2階の階段、洗面、網戸一部、温便座、シャワー、タブ、台所蛇口、報知器等を近年に設備を新品にしました。 価額は、H10、土地だけで1400万、手数料100万で購入のため、既に半額です。

建ぺい率60％、容積率150％ ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。