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閑静な住宅地にある戸建賃貸、リフォーム完成後の入居予定です

大阪府堺市

堺市中区深井北町の戸建賃貸です。令和6年7月中旬~9月中旬までリフォームの予定です。リフォームの内容は、三点給湯に交換、キッチン交換(同等品)、キッチンの床補強・床フロアタイルの張替え、在来からユニットバスへ変更(浴室内拡幅)、洗濯機置場の壁を造作、1F和室6帖畳表替え・半畳分新調などです。設備は、上水道・下水道・都市ガスです。交通は、JR阪和線「上野芝」駅と泉北高速鉄道「深井」駅を利用可能です。ご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 リフォーム完成後の令和6年10月から賃借人が入居予定です。月額賃料は6万円で、入居者が入りましたら、賃貸の契約を引き継いでください(年利回り9.23%、年収72万円)。 道幅が約5.2mと広いです。南向きで、前方に建物がないので陽当り良好です。スーパー、コンビニが徒歩10分圏内に複数あり、買い物に大変便利です。注意点は建ぺい率が基準値を約2.9㎡オーバーしている為、購入の際に融資が受けられない可能性があることです。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:大阪府堺市中区深井北町 土地:51.72㎡(公簿) 建物:61.24㎡ 構造:木造2階建 現況:賃貸中

希望価格: 780万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※地図の位置は物件近傍を示しています