リノベーション後、住む前に手放すことになり新品のような分譲マンションです

大手マンションブランドの分譲マンション（新耐震基準）です。2023年4月に購入しました。リノベーションを行った後に家族での住み替えを予定しておりましたが、私自身の仕事の都合上、すぐに引っ越すことができなくなってしまった為、売却することに致します。2024年6月にリノベーション工事が完了したばかりで、一度も居住しておりませんので、交換した設備・内装は全て新品状態です。 物件の特徴は、アメリカ・シアトルの邸宅をモデルにリノベーションした物件です。建具は全てホワイトに塗装し、ドアやキッチン扉にはモールディングを施工。また、洗面所のブラケットライトやミラー、建具のドアノブ、ペーパーホルダーなどに真鍮色を取り入れ、部屋のどこにいても海外のホテルを思わせる空間に仕上げました。和室が1部屋あり室内の状態がとても良い為、敢えてリノベーションは行わずそのままの状態にしてあります。 マンション管理面について、管理体制は良好です。月水金の週3回、管理人が常駐しており、大変親切な方です。エントランスはオートロックで、モニター付きインターホン対応ですので防犯面も安心です。価格のご相談も承ります。現在空室ですので、即引き渡し可能です。内見も平日・土日祝日含めて最短前日までにご連絡頂ければ最大限調整して対応致します。ご購入検討にあたり、物件のコンセプトや内装を気に入って頂ける方だと大変幸いです。ご質問などお気軽にお問い合わせ下さい。 物件は6階建ての1階部分なので、小さなお子様がいても階下への足音を気にすることがなく生活ができるのが利点です。バルコニーは南東に位置しており、日当たり良好です。また、バルコニー側はお隣様の広いお庭に面しているので、風通しも良好です。お隣様のお庭がとても綺麗に手入れされており、室内からも素敵なお花や緑を見ることができます。駐車場は敷地内に10台停める区画（有料）がありますが、空き状況については随時ご確認が必要です。マンション近くにも月極駐車場があり、そちらは2024年6月現在、空きがありました。深谷駅から徒歩19分と少しかかりますが、自転車だと6分程ですので自転車があると便利です。駅前に駐輪場があります。もちろん、マンション敷地内にも駐輪場があります。

管理費14,700円、修繕積立金7,620円 設備交換履歴（全て新品状態） ・システムバス/ トクラス VITARシリーズ（追い炊き・浴室乾燥機付き） ・洗面台/ LIXIL D7シリーズ（陶器製大型洗面器） ・トイレ/ LIXIL アメージュ（ウォシュレット リモコン付き） ・コンセント・スイッチ類（素材がマットでクールなPanasonic製アドバンスシリーズに全て交換済み） ・分電盤（契約40A対応に交換し、電気系統は10系統まで増設済み） ・エアコン/ Panasonic製 エオリアシリーズ（14畳タイプ）1台 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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