徳島県鳴門市の海岸まで徒歩圏内の、閑静な住宅街にある土地です
徳島県鳴門市
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JR鳴門駅から徒歩22分、鳴門美術館近くの閑静な住宅街にある約229坪のまとまった土地です。岡崎海岸も徒歩3分くらいで海まで歩いて行くことのできる立地です。 現状は敷地内に木造の古家が3棟、倉庫、竹林、井戸、舗装された駐車場スペース約3台分があります。平屋2棟は屋根に穴が開いており、解体が必要です。2階建の建物はリノベーション可能です。倉庫もかなり古いですが敷地内にあるので使用可能です。 現状での引き渡しです。物件購入費用と別に、解体費用等がかかります。解体費用、残置物撤去費用等は多めに見て約450万円～550万円です。解体費用等を含めても、坪5万円を切りますので、近隣相場より安いです。別荘用地、戸建て用地、アパート用地に適していると思います。
【物件概要】※古屋付土地 場所：徳島県鳴門市撫養町 土地：757.83㎡（約229坪） 建物：木造の古家が3棟、倉庫 構造： 現況：未登記上物4棟有（平屋2棟は屋根に穴が開いて解体が必要です。2階建て建物はリノベーション可能。倉庫は古いですが、使用可能）
希望価格：
400万円(売買にかかる買主登記費用等の手数料は買主様負担でお願いいたします。）
令和5年度固定資産税：54,611円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※地図の位置は物件近傍を示しています
周辺情報
岡崎海岸（現地から300m） https://www.naruto-mon.jp/corp/okazakikaigan/
ポカリスエットスタジアム（現地から2.5km） https://www.awa-spo.net/naruto/pocari/