レンタル別荘をやろうと、途中までDIYにチャレンジしました

この地域に4年ほど前に移住しました。2年程前にレンタル別荘を目的で購入しました。住むにあたって大きな問題もなかったので、細かいところは興味のあるDIYで完成させようと、現在までが取り組んできました。しかし、レンタル別荘の完成にはなりませんでした。自分の歳も考えるとこれ以上は難しいと考え売却する事にしました。大きなダメージはありませんので、今日からでも住めますが、バブル絶頂時の建物なので夏場別荘対応の建築、部材のレトロ感、経年による劣化などがあります。周りの環境も良いです。週末だけの利用、草津温泉、軽井沢、四万温泉などは車で30分圏内です。永住も良し、別荘利用でも良し、リフォーム後のレンタル別荘としても利用できます。気に入っていただければ、即日の引き渡しも可能です。お引き渡し後は一切の対応はできませんので、その分は価格で反映させていただきました。 新幹線で東京から一時間程度で避暑地の北軽井沢圏内に着きます。軽井沢駅より車で20 ～30分、草津温泉まで20分程度、JR万座鹿沢口駅まで10分圏内、東関道伊香保出口より60分程度、上信道碓井、軽井沢出口から50分程度と交通の便も良く、観光地はたくさんあります。物件は鬼押し出しハイウェーよりわき道に入り数分の場所になります。そこそこの山中ですが、コンビニもJR駅も近所なので生活には不便は感じないと思います。環境は都会とは別世界です。空気は透明感があり、匂いが違います。すべてが都会とは全く違いリフレッシュは間違いなくできる環境です。但し、浅間山の麓で標高は1,000m以上あります。冬は雪も降り、気温は低いです。車は四駆、スタッドレスタイヤが必須、バスも軽井沢駅から出ていますが、便数が少ないです。タクシーは終了が早いので、日中以外は事前予約が必要などそれなりの不便さはあるかもしれません。 設備は、東京電力、村営水道、プロパン、炊事用コンロ、お風呂追い炊き、灯油、その他です。排水に関しては、浸透式浄化槽(敷地内処理)浸透処理槽が老朽化のため新規浸透桝の設置が必要です。浄化槽に関しては問題ありません。都会では浄化槽から出る排水は下水道に流れますが、この地域は下水道はありません。各自の敷地内に浸透桝と言う穴を掘りそこに流して地面に浸透させます。現在は簡易的に穴を掘り流していますが、1～2m程度の深さの穴を掘り桝を埋める作業が必要になります。耐久年数は10年とも30年とも言われていますが時期が来たら別の場所にまた穴を掘ると言う作業になります。別荘地につき管理事務所との管理費契約が必要です。（居住者の場合は50,000円～/年間）別荘としての場合は、委託作業により変化します。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

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