岩手の広い宅地、畑、家屋を利用し農業移住、新事業、二拠点生活などにいかがでしょうか

地元で由緒正しい家系の前所有者から引き継いだ土地付き家屋になります。先ごろ、業者に依頼し家屋内を清掃いたしましたので、内部には家具等はない状態です。近隣に散在はしておりますが、畑（約14,367㎡）、田（約2,848㎡）、山林（約4,084㎡）、原野（約918㎡）、保安林（約37,567㎡）、雑種地（約43㎡）も所有しており、こちらも一緒に全てお引き受け頂けるのであれば、購入金額は値引きさせて頂きます。 住居周辺の一体を合計すると約2,185㎡（約661坪）あり、建物を除いた宅地の面積は557.43㎡、そしてその宅地と隣り合わせで、その宅地と全く同じ状態ですが、登記上は畑（第三種農地）の面積が937㎡あります。建物が所在する区画の面積は690.92㎡、建物自体の面積は地下室が157.54㎡、1階が271.88㎡、2階が38.64㎡あります。部屋数は約10、ベランダ、駐車スペースがあります。近隣不動産会社の情報によりますと、当該地域の1坪当たりの相場は4～5万円とのことです（詳細は二戸市の不動産会社にお問い合わせお願い申し上げます）。 この建物、宅地、畑、一体合わせて約2,185㎡（約661坪）を購入して頂ける方を探しております。事前調査での市農業委員会の話を総合致しますと、購入者は農地法の定めにより、年間の一定期間、明確な栽培プランに基づき、この畑で農業に携わるという前提条件があるとのことです。ただ、家族、あるいは住居人のどなたか一人が農業に従事するということでも宜しいかと思われます。または、具体的なプランがあるのであれば畑を農地以外に転用し、建物（会社事務所など）、駐車場などを建設、あるいは資材置き場として使用することができるということで、その場合、当然農業に従事する必要はなくなるとのことです（詳細確認は二戸市農業委員会にお問い合わせお願い申し上げます）。従って、用途としましては、地方で新たに農業にチャレンジされたい方、そして既に農業に従事されている方の為の農業移住、あるいは、一体を合計すると約2,185㎡（約661坪）の土地を利用した新たな建造物（会社事務所など）の建設、そしてそれに伴う新事業、その場合の二拠点生活用の拠点など、様々な用途にできるのではと考えております。用途は当然ご自由にして頂きたいですし、建物の解体等も当然ご自由ですし、建物中の内装、外装もお好みでリフォーム等も可能かと思います。住居正面は見栄えがしませんので、状況に応じてリフォーム等が必要になるかもしれません。 近隣のご紹介と致しまして、自然豊かで閑静な環境にあり、交通の便も良いこのコンパクトタウンでは、充実した生活を送ることができるのではと考えております。特に、家から見える山の景色は素晴らしく、同様に市周辺の山並みは住む人の心を癒してくれることでょう。また、近隣を流れる馬淵川の河畔ではくつろぎのひとときを楽しむことができ、スローライフや自然の癒しを求めている方には最適な環境と言えるでしょう。周辺環境は、コンビニ（ローソン）徒歩約5分、金田一温泉郷約1km、東北新幹線二戸駅約3km、二戸市街地約3km、ホームセンター約1km、ヤマダ電機約800m、小学校、中学校約1km、総合病院約1km、八幡平国立公園約81km、安比高原スキー場約47km、十和田湖・奥入瀬渓流約60km、種差海岸約80km、盛岡市街地約82kmです。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

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