相続により取得した栗東市の山林、活用に困っています

両親の代理投稿です。相続により取得した山林の活用に困っており、掲載を依頼しました。場所は滋賀県栗東市の栗東ICすぐ近く（車で2分程）です。 相続したものの、道路に面していない土地のため建物を建てることができず、活用できずにいました。高速道路のICに近い立地のため、以前、運送会社さんが資材置き場として隣接している数軒の土地をまとめて購入希望されるお話がありましたが、コロナ禍になり流れてしまいました。資材置き場・工業用地として最適です。道路に面していないです。近隣には墓地があり、万年寺さんの駐車場裏です。 詳細の場所や条件等はやり取りでお話させていただきます。また、他にも相続した土地（戸建、田畑）が大津市から栗東市にありますので、滋賀県でお探しの方もお気軽にお問い合わせください。不動産会社に相談するも山林の売却は難しいため積極的に動いて頂けなかったので、こちらのサイトを知り依頼しました。まずは、こちらの山林のみ掲載させていただきます。即引渡し可能です。ライフラインの引き込みはありません。

固定資産税：288円/年 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。