所有地から至近距離で近鉄電車を撮影でき、素人の私でも迫力のスマホ動画が撮れます

未利用の雑種地で更地状態です。建物はありません。最寄り駅から560mなので、戸建賃貸でも建てて運用しようと思い購入しましたが、他に投資したい先が出てきたのでこちらは格安で転売します。人口19万人都市、駅徒歩7分、市街地の更地ですから、どうにもならない土地では無いと思います。 現状のまま購入して頂けるのであれば下記金額でお譲りします。現地の除草、樹木伐採をして頂きました。さっぱりしたので広さがよく解るようになりました。住宅1軒と数台の駐車場は余裕で確保できそうな広さです。 ・線路に隣接しています。 ・5mほどの幅の河川に隣接しています。 ・敷地への進入には河川を加工して橋を架ける必要があります。 （過去に河川の占用許可は降りていて橋の基礎部分は一部施工済みです）

（坪単価2万5,500円になります。参考：固定資産税路線価は坪単価9万2,500円） 用途地域：第一種住居地域 建蔽率：60％ 容積率：200％ 前面道路：西側公道4m、別途河川幅員が約5m

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