田舎の閑静な住宅街、設備にこだわった家です

新潟県燕市

新築から5年ほどしか住んでおらず綺麗です。転勤により現在まで住んでいません。その間管理会社でメンテナンスをしてもらっています。24時間換気を続けているため、空き家特有の傷みは生じていません。

特に冬の寒さ対策に北海道仕様の断熱をしています。建物設備は充分な価値があります。住設にこだわりや興味のある方、是非ご検討ください。また、投資としての賃貸・部屋数があるのでシェアハウスの運営にも向きます。

新潟県は全国一番と名高い「長岡花火」をはじめ、世界最大級の花火である四尺玉を使った小千谷市の「片貝まつり花火」や、尺玉100発一斉打ちが見どころの「ぎおん柏崎まつり花火」など数多くの有名な花火大会があります。

粟生津駅/越後線 徒歩1分
燕三条駅(新幹線停車駅)まで車で約13分(東京駅まで2時間)
新潟空港まで車で49分
苗場スキー場まで車で2時間 他スキー場多数
燕市立粟生津保育園、燕市立粟生津小学校まで徒歩5分
燕市立吉田中学校まで越後線利用で18分

駐車場2台
オール電化
夜間電力蓄熱式暖房

◾️高気密高断熱FPの家
窓は二重の断熱ガラス
壁の厚みは北海道仕様!
寒い時期も暑い時期も
省エネで快適な室温を保てます。

◾️24時間換気システム
嫌な虫などの侵入を気にせず
24時間クリーンな空間を維持します。

IHシステムキッチン
収納スペース・クローゼット
トイレ2か所
庭有り/物置有り
目の前は公園
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◆内覧などは地元の管理会社がお世話いたします。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:新潟県燕市下粟生津
土地:247.95㎡(75坪)
建物:140.76㎡(42.58坪)
1階 74.52㎡(22.54坪)
2階 66.24㎡(20.04坪)
4LDK+リビングに畳コーナー有り
2階 洋 6・6・8・8+サンルーム(干し姫付き)
構造:木造
築年月:平成20年(2008年12月)
「住宅ローン減税」適用可能物件
現況:空き家
希望価格:2,800万円

一階リビング

一階和室

キッチン

キッチン

二階
6帖+6帖

二階サンルーム

二階サンルームから8帖

二階8帖

バスルーム

片貝の花火

一階間取り

二階間取り

粟生津駅(現地から50m)
http://stationmemories.blog.jp/archives/15513243.html

大河津分水桜並木(現地から6.3km)
https://www.sakuranokai.or.jp/informationlist/%E5%A4%A7%E6%B2%B3%E6%B4%A5%E5%88%86%E6%B0%B4/

※地図の位置は物件近傍を示しています