会員制にして利用してもらいました。身体を壊したので近場の土地に同じような物を作る予定のため、今回の売却です。 別荘地として買い、グランピング場として作成しました。現在、友人達と楽しんでおり、電気水道完備です。DIYが好きな人を希望します。キャンプ好きなら気に入ってもらえるかと思います。別荘地入り口から少し離れていますが、メイン通りなので問題は無いです。 6畳のテラス付き部屋が一つ、トイレがあるトイレ棟が7畳、リビング9畳があります。全て手作りです。当地内にBBQが出来る屋根が数か所あり、キャンピングトレーラーも置いてあります。 地盤も固く、天災の避難場所として整備しました。昨今の地震等で

新潟市西蒲区にある落ち着いた集落の大きな古民家になります。両親が2年前に亡くなり、相続した物件です。遺品整理もほぼ終わり、年に数回片付けと別荘代わりに利用してましたが、三回忌法要も終わり、将来のことを考えて売却を検討したいと思います。 土地は約600坪（3筆、宅地）です。建物は母屋が築73年で約300㎡あり、蔵や倉庫、車庫などが別にあります。2か月に1度程度の頻度で訪問し、1回の滞在で1週間ほどリモートワークなどをしていたので、電気、ガス、水道、トイレ、風呂、台所は普通に利用可能です。1階部分は7部屋（15帖、10帖、10帖、10帖、8帖、8帖、6帖）、共用スペース約9帖、キッチン10帖、納

賃貸借契約が2026年8月末予定です。売却理由は、他物件の購入資金にあてるためです。築古物件のため、古屋付土地としての売却となります。 自然豊かなところです。家賃30,000円オーナーチェンジです。プロパンガス、浄化槽です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県新潟市南区上下諏訪木 土地：243.06㎡ 建物：91.42㎡、5DK、1971年9月築 構造：木造セメント瓦葺2階建 現況：賃貸中 希望価格：300万円 賃料：30,000円 共益費：なし 礼金：なし 敷金：なし 普通賃貸借契約：2年、賃貸人に修繕義務なし 表面利回り：14.4％ 現入居者様の居住期間：2024年9月～ 修繕履

築53年の木造2階建て一軒家です。2024年7月まで賃貸で人が住んでいましたので、現状でも住めないことはありません。 傷みはそれほどでもありませんが、2階サンルームの雨漏り、畳替え、外壁の一部や道路側の金網フェンスなど軽修繕が必要かと思います。DIYで修理可能ではないかと思います。残置物も少しありますが、現状のまま購入頂けたら助かります。土砂災害危険地域に指定されていますが、土砂崩れ防止工事済みで今まで実害は無いです。家の向かい側徒歩1分のところに車3、4台駐車できる空き地も有しており、これもお付けします。 希望価格は下記に記載しておりますが、ご相談に応じます。今夏まで人が住んでおり、比較

令和4年から現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。今後の事業資金の充てが必要になり、売却を決めました。ご購入後すぐに月額2.6万円家賃収入が入ります。私が遠方に住んでいることもあり、管理が難しいことから経年劣化等に対する管理は入居者様にお願いする形でかなり安くお貸出ししています。 現地から離れた所にお住まいの方もご検討頂けます。利回りは20%で特に不動産投資初心者の方にはお勧めです。市役所、警察署、最寄り駅も近く立地はかなりいいです。写真は入居前のものになります。築年数は経過しています。入居者様のプライベート保持の観点から、内見はご遠慮くださいませ。管理不要の初月から収入のある築古戸建です。

白馬の外国の方に人気のエリアです。今後の投資をお考えの方お勧めです。道に接してない為建設することは出来ません。非常に良い場所なのでご興味のある方はいかがでしょうか。 山林のため隣地確認等は買主負担となります。道に接しておりません。 【物件概要】※土地のみ 場所：長野県北安曇郡白馬村北城 土地：684㎡ 建物： 構造： 現況：山林 希望価格：500万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

父親がセカンドハウスとして購入したのですが、定年後はメインホームとして暮らしてきました。長期休暇シーズンには孫たちと一緒に長逗留をさせてもらい、私たち家族にもいい思い出がたくさんです。コロナ禍ではリモートワークの拠点としても活用させてもらいました。冬場でも一日中薪ストーブを焚いて暮らせる環境です。 父も年齢を重ね遠くに一人で暮らすことも難しくなり、約一年前から私たちと一緒に暮らすようになりました。現在は空き家となっており、不動産屋さんを通じ販売中です。主なリフォームの履歴は以下の通りです。2011年6月：基礎補強工事/1階フローリング仕上げ、2012年3月：2階フローリング仕上げ、2013年

知り合いのお母様が所有している物件です。晴れた日は富士山が見えます。 1階は元工場（鉄骨造）で2階は住居です。所有者は高齢なのでゆとりを持って取引したいです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：山梨県大月市大月町真木 土地：約300坪 建物：約100坪 構造：鉄骨造2階建 現況：空家 希望価格：1,800万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

2024年10月より賃貸中のオーナーチェンジ物件です。物件が自宅から遠いため、管理の煩わしさから売却することに決めました。ご購入後すぐに月額2.2万円家賃収入が入ります。 また、入居者は保証会社（日本賃貸保証）に加入しているので、家賃滞納のリスクはありません。なお、10年以上居住されるとのご意向ですので、安定した収益が得られるかと思います。写真は、現入居者がご入居される前の写真です。立地が良く、安定的な収益が得られます。築年数は経過しています。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：新潟県小千谷市稲荷町 土地：313.39㎡（内、畑194㎡） 建物：1階 42.97㎡、2階

古屋付き土地、お隣さんとの距離は離れている為、大きな音を出しても大丈夫です。また、土地が広いため、家庭菜園などもご自身の好きなように可能です。 田んぼご希望の方は要相談です。物件自体はインフラ整備が必要です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県加茂市鵜森 土地：905.00㎡（273.76坪）、公簿 建物：116.52㎡ 構造：木造 現況：空家 希望価格：80万円（税込、引渡時期要相談） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後