農地を勝手に売買すると違法ですか？

はい、違法です。そのうえ、その売買契約自体が無効となってしまう可能性もあります。

そもそも、地目が農地（田や畑）となっている土地は、農地法の許可証などがなければ、法務局で所有権移転登記の申請を受け付けてもらえません。

もしあなたが買う立場で、売主から「許可は取らなくても大丈夫」といった話を持ちかけられた場合でも、絶対に応じてはいけません。代金を支払っても、その土地はあなたの名義にはなりません。

必ず、農地法に基づく許可申請の手続きを済ませたうえで売買するようにしましょう。家いちばでは、商談がまとまった後に、国家資格を持つ宅建士が農地の状況を含めて調査を行い、どのように手続きを進めるべきかをご案内しますのでご安心ください。

家いちば運営事務局