家いちばの有効成約率（掲載を途中で取り下げた物件を除いた成約件数の比率）は、約45％となっています（2025年現在）。ただし、この中には掲載したばかりの物件も含まれるため、実際には5割を超える水準と見ています。

全国で空き家を中心に扱う他社の成約率については公表データが少ないため、正確な比較はできません。ただし、家いちばの特徴は「数字で測れない部分」にあると考えています。売れるかどうかは、価格設定と対応スピードに大きく左右されます。価格が安ければ売れやすく、高ければ売れにくくなるのは当然ですが、問い合わせへの返答や内見への対応など、売主自身の対応力も重要な要素です。

家いちばでは、この“対応力”を売主ご本人のセルフサービスに委ねているため、最終的な成約の早さや確率は、売主さん自身の工夫や熱意にも関係します。結論としては、価格を柔軟に見直せる方であれば売れない物件はほとんどなく、丁寧に対応すれば早期に成約する可能性が高まります。

一方で、不動産会社に依頼する場合は、その担当者の能力や姿勢に結果が大きく左右されます。自分で動きたい方、主体的に売りたい方には、家いちばの仕組みがとても向いていると思います。

家いちば運営事務局

※上記の回答は家いちばでの売買における独自のものです