はい、災害を受けた物件でも売買は可能です。法律で禁止されているわけではありません。ただし、売主にはその被害状況を買主に正しく説明する義務があります。

実際に家いちばでも、火事で焼けたままの状態の物件などがそのまま掲載・成約した事例があります。買主が納得して購入するのであれば、問題はありません。

説明の方法としては、
①掲載する文章に明記する
②商談のやりとりの中で説明する
③契約書や重要事項説明書に記載する
これらをすべて行うことが、トラブルを避けるためにも、買主への誠意としても大切です。

家いちば運営事務局

※上記の回答は家いちばでの売買における独自のものです