庭でドッグラン・BBQ・ゴルフ、家でサウナ・煙を気にせず焼肉のできる和モダン古民家

売却希望物件は、国道155号線から30ｍほど入った場所に、母屋や蔵、離れがあります。母屋は、明治28年築ですが、終の棲家にしようと思い2010年10月～2011年3月にかけて柱、梁、建具などを再利用した上で耐震改築を行いました。しかし、改築10年後ぐらいから運転免許返納後の生活を心配するようになり、売却を決めました。2024年1月から不動産会社各社と一般媒介契約を締結し、現在5社に販売活動を行っていただいておりますが、現在は買主様の自宅売却の条件付き買い付け申し込みが1件あるのみです。 売却価格は下記です。（市街化調整区域の土地代＋改築費用ー減価償却費から算出）売却時期は即日可能です。買主様はどなた様でも気に入って永く住んでいただける方にお譲りしたいです。立地は2027年度開通予定の西知多道路日長インターチェンジから300ｍのところで、計画中の名古屋三河道路のルート案から近距離、徒歩圏内に保育園、小学校、中学校があります。また、車で20分圏内には中部国際空港、コストコ、スーパー6社、ホームセンター2社、100円ショップ2社等があり便利です。離れは2室、29.75㎡、蔵は2階建て26.48㎡です。 ウリは、古民家ですが、住宅設備が充実していることです。サウナ、露天風呂、ジェットバス、トイレ・洗面所が2ヵ所、太陽光発電、床暖房、対面システムキッチン（ビルトイン食洗機）、IHクッキングヒーター、換気扇ライト（焼き肉時に有効）、ペアガラス、ハンドドライヤー2台、エアコン12台、駐車スペース5台などがあります。庭はほぼ全面芝生張りでゴルフのアプローチ・バンカーの練習が可能です。壁は珪藻土塗り主体でアレルギーに配慮しています。LDKは半分吹抜けでシーリングファン、玄関・LDKはオーニングガラス使用で風通りが抜群です。 イマイチなところは、名鉄常滑線日長駅から徒歩15分程度かかるところです。但し駅に無料の駐車場があります。（名鉄名古屋駅まで乗換1回で35分、隣駅の新舞子駅は特急停車駅で乗換なしで27分です。)物件の周囲、徒歩圏内に飲食店はありません。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 都市計画区域：市街化調整区域

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