築古マンションの一室、立地良くペット飼育も自由です
北海道札幌市
昨年11月に購入し、室内のリフォームと賃貸入居募集をする予定でしたが、売却した方が良いのかなと考えました。 3階南東向きの部屋なので陽当たりも良く、各部屋に窓もありますから通風も良いです。札幌市営地下鉄駅から徒歩3分ですので、かなりの好立地だと思います。また、犬・猫等ペット飼育も自由に飼育できます。ネックはまもなく築51年と老朽化が進行している事です。マンション全体の修繕積立金は2,200~2,300万円ほど貯まっていますので、管理組合にて大規模修繕工事を実施して欲しいものです。正直なところ、マンションというより、古い団地をイメージして頂いて結構かと思います。当然ながら、エレベーターはありません。現状引き渡しですから、購入後には室内のリフォーム・リノベーションが必要です。
【物件概要】(区分所有) 場所:北海道札幌市中央区北六条西 土地:721.36㎡(持分420/1万) 建物:専有面積55.14㎡(間取:3DK→改2LDK) 構造:鉄筋コンクリート造 現況:空家(賃貸募集予定)
希望価格: 315万円(税込)
築年:昭和48年5月 管理費:月額4,800円 修繕積立金:月額9,500円 設備:電気、上下水道、都市ガス(給湯・キッチン)灯油暖房 管理会社:なし 住民による自主管理(管理人等はいません) 固定資産税:年額約6万円
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