元旅館と貸家から成る土地建物を売ります

郡山駅まで車で15分程で到着できる元旅館です。駐車場は普通車で10台くらい停められます。前方に高さ10mほどの広葉樹林の山があり、建物とその間には約20ｍほどの平地があります。敷地内の山の中に56.85㎡の建物がありますが、使い物にならないと思い、壁を2面解体してガラーンとした状態にしています。 旅館経営が夢だったので、6年前に購入しましたが、小さな宿が理想だった私には、やはり大き過ぎ、営業許可を取るには難題があったため頓挫してしまいました。大き過ぎた為、大広間は途中の廊下で仕切って長屋形式の貸家にしています。買い受けされた方は、ここの賃貸契約を引き継いで頂くようになります。 浴室は現在、大浴場の中に簡易的な作りの波板で作った小屋があり、その中に湯船やシャワー設備を設けてありますが、これでは冬寒いので女湯の方でしたら、良い浴室を作れると思います。井戸水が豊富に出て水道代も掛からずに使えるのが良いのですが、井戸は隣の敷地から引いて共有しています。厨房の水栓のうち、一カ所は市の水道水が使えます。 用途規制のある区域になっていますが、再建築は条件により可能となっています。玄関は両開き引戸になっており、大きな荷物の出し入れが可能で、ロビーも広々としています。玄関ロビーにある太い欅の柱は見事です。当時の施主が製材工場も経営されていたので調達できたのだと思います。広いのがメリットで1Fには22帖と10帖、2Fにも15帖の部屋があります。2Fには7つの部屋があります。階段や、廊下も広々としています。広いバルコニーで野鳥の声を聴きながら飲む珈琲タイムは最高です。

賃貸期間中の建物占有面積：551㎡ （1F　321㎡・2F　229㎡） 一括購入ではなく以下の方法での購入を希望し価格設定しております。 定期借家契約：期間5年(60ヶ月間)600万円 5年後に100万円で譲渡 家賃保証サービスの加入義務あり ※毎月の家賃は一例です。9万円～20万円まで対応可能です。