売却へ至った経緯と、物件の現状につきまして、事業用にと2023年に購入した呉駅徒歩15分程度の物件ですが、購入時に気付けなかった瑕疵が見つかったことや、本業で修繕に行くことが難しくなったため手放すことを検討しています。 現状は荷物置き場として利用しつつ、現地の友人に簡易の休憩所として月5,000円で賃貸中です。ご覧いただいている方にご購入いただいた後も、2025年1月あたりまでは借り続けるとの意向をもらっているので、すぐの活用が難しくても購入直後から一応の家賃収入が発生する物件ではあります。 あらかじめ、当方で発見した瑕疵や購入時の懸念事項など記載させていただきます。ご納得いただいた上でご

約19年前に新築購入し10年居住後、8年賃貸に出していました。現在は空室で売却のため募集をしている状態です。賃貸時の家賃は17万円＋管理費2万3千円（合計19万3千円）、年間2,316,000円の収入があった物件です。角部屋、LDK15帖以上、南西向きです。 都営三田線志村三丁目駅まで徒歩5分、都営副都心平和台駅行きバス停3分、埼京線赤羽駅バス停、東武東上線東武練馬駅行きバス停など、通勤通学に大変便利な立地です。周辺には小学校、中学校が徒歩圏内にあります。自転車で少し走れば赤塚公園があり、休日は家族で楽しむことができます。周辺環境は、セブンイレブン板橋相生町南店20m、ファミリーマート志村駅

茅葺屋根の古民家です。江戸時代建築の重要伝統的建造物保護地区の物件なので、投資物件です。説明が長くなりますがじっくり読んで、内覧にお越しください。 建物自体は築200年くらいです。改装して外国人向けの営業店舗にするべく購入をしました。しかし、同地区で古民家を利用した旅館を開業するため、当物件に予算が回らなくなりました。同じ様なお考えの方にこの物件を売りたいと思います。表題のとおり、普通の古民家と違うのは、伝統的建造物として文化庁に認定されている点だと思います。建物は既に日本国から文化財としてのお墨付きを頂いているので、今後の海外からのインバウンド向けとしては最高の素材と考えています。昨今、日

以前住んでいた家です。現在、賃貸中です。現状を確認いただいて、納得の上で購入下さい。 築年数100年を超えているかと思います。リフォームDIYしてみたい方、古民家に住んでみたい方如何ですか。手直しが必要な部分が、多々あると思いますが部屋数もあるので、家族で住まわれても問題ないかと思います。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：滋賀県犬上郡多賀町 土地：92.16㎡(軽自動車1台分は駐車可) 建物：79.33㎡(平家　茅葺トタン屋根) 構造：木造 現況：賃貸中 希望価格：380万円

2023年10月まで賃貸しておりました。現在空き家です。築47年になります。 古いので屋根の葺き替え等必要です。建物は、柱、梁など総ヒバ材、外壁はヘーベルライト仕様です。車は約6台駐車可、物置小屋あります。バス停まで1分、エルム街まで車で4分、児童公園まで3分です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：青森県五所川原市吹畑 土地：528坪 建物：45,4坪、築47年 構造：木造2階建(トタン葺) 現況：空き家 希望価格：1,600万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

敷地面積165㎡に建つ木造平屋と木造2階建ての2棟をお譲りします。現在空き家で、リフォームが必要です。九州電力、公共上水道、都市ガス（西部ガス）、公共下水道は平屋戸建てには接続、2階建て戸建てには未接続で汲取りです。実際に住まれる方でも、賃貸で貸し出す方でもどちらでもよいと思います。空き家なので、即時引き渡しできます。 長崎市風頭町（かざがしらまち）は、風頭山という小高い山の上にあり、市街化区域で近隣は戸建てが多い所です。接道している公道は道幅が狭いですが、建築審議会に申請すれば再建築可能です。長崎では、よくあることだそうです。近くのアパートは満室のようです。夜景がきれいに見えるところで、近

366㎡の調整区域になります。入って行く道は狭いので大型車は不可です。2tダンプは入っていけました。前面は柵あります。車も入れますので駐車場としても利用可能です。調整区域ですので建造物は建てられません。 去年まで5年ほど資材置き場として貸出していました。現在住まいが離れましたので売却したいと思っています。引き渡しはいつでも可能です。現在草刈り後で、中まで確認可能です。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：大阪府八尾市神立 土地：366㎡　雑種地 建物：なし 構造： 現況：更地 希望価格：600万円 電気は引いています ガス、水道はありません ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとな

代官山徒歩2分のマンション区分をお譲りします。渋谷区恵比寿西に建つ、1965年4月竣工の住居・事務所物件です。東急東横線の代官山駅まで徒歩2分です。大変便利な好立地にございます。JR山手線の恵比寿駅まで徒歩7分、東京メトロ日比谷線の中目黒駅まで徒歩9分の物件です。ホワイトを基調としたレトロな外観です。時期は、2024年2月以降可能です。 白を基調とした外観で、ブラウンの横のラインがアクセントになっています。アプローチには階段とスロープが設置され、エントランスまでは屋根があるので悪天候時でも安心です。エントランスにはオートロックが設置され、防犯対策がとられていて、中に入ると郵便受けが並んでいま

中間市の賑やかな地域にある、長屋住宅の角地2軒まとめ売りです。投資物件として購入しましたが、遠方のためと多忙につき手が回らず売却します。即時、現状で引き渡しできます。お値引きはできません。 長屋ではありますが、土地付きの建物です。前オーナーは、一軒3万円の家賃で月6万円の家賃収入を得ていらっしゃったそうです。この場合には、想定表面利回り18.5％です。 中間市の中心部で便利で人気の地域です。どちらも風呂、トイレ付きです。どちらも小庭付きで閑静な住宅地です。長屋の角地（端）で投資（賃貸）物件としても人気です。長屋の建物で、駐車場はありません。トイレは汲み取りで、床が傾いています。 内見の立

54坪の広い土地に103㎡のゆとりある3LDKです。広々とした土地と建物で家族全員が快適に過ごせる空間が広がります。収納が豊富で、各部屋に十分な収納スペースを確保しており、すっきりとした生活を実現します。駐車スペースを完備しておりますので、車をお持ちの方にも安心です。周辺には公園や緑地が多数あり、自然豊かな環境です。自然を感じながら心豊かな生活が楽しめます。 満室時の利回りが9.8%と、高い投資効果が期待できます。賃貸物件としてもご検討ください。交通アクセスは、梅郷駅から徒歩36分の立地です。車や自転車の利用でさらに便利に生活が出来ます。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場