遠方のとても古い建物でしたが現地の親族の協力もあり、欠陥がある物件でも再生しようとしてくださる方に出会えました

16年前に母が他界したため、代わりに祖母の物件（祖母の義両親の家で40年以上空き家→賃貸）の名義人となりました。しかし遠方で住む予定もないため管理が難しく、現地で管理を続けていた祖母も高齢のため、喜んでいただける方にお譲りできればと3年以上前に売却を決めました（15年前に地震があり、それを機に内部を大幅修繕したものの、老朽化が進んでいました）。しかし自治体の空き家データベースに登録したものの、数年問い合わせもない状況が続き、とうとう祖母が申請を取り下げて知人に貸す状態でした。それから空き家となりさらに数年、このままではいけないと改めて祖母と親族とも話をし、賃貸ではなく売却を決めたものの、空き家データベースでは売却できる保証もなく困っておりました。親族が「SNSで募集してみてはどうか」と案を出してくれたものの、知人はともかく見知らぬ人と素人同然でやりとりすることは不安があり悩んでいた時、家いちばさんを見つけました。 ・相手にメールアドレスや住所を知らせる必要がなくやりとりが可能 ・相手とのやりとりを家いちばの運営事務局の方も見ているので安心感があり、すぐ相談できる ・必要な手続きがよく分からない素人の自分でも、家いちばさんの専門資格士にサポートいただける ・実際に売買成立した物件（実績）が沢山あり参考になった ・私と近い立場の方の体験談が多かった（相続・遠方の古い空き家を抱えている点） 上記が大きな決め手となり、とにかくやってみようと掲載を決めました。 伝統工芸が盛んな町ですが、過疎化が進んでおり空き家が増えていると聞いていました。物件も内部は修繕しているとはいえかなり古い上に二階建てで部屋数が5つと多く、家族での移住者向けか作業所としての使用に限られるため、売却するには難しい物件だと感じておりました。そのため買い手が見つかるかどうか懸念もありましたが、実際に掲載してみると全部で10件程度の問い合わせがあり、驚きました。中には丁寧に買いたいと思った理由や経緯を書いてくださる方もいて、感激しました。ふるさとを盛り上げるため事業を始めた方、古民家カフェを作りたいと考えている方、伝統工芸の若い後継者の住まいを確保するための職人シェアハウスを作りたいという方、伝統工芸を学びたいと移住を検討されている方…たくさんの素晴らしい方がいらっしゃいました。皆さんのそれぞれの思いを知り、応援したい気持ちが大きかったのですが、物件前の道路が狭いという欠点や買い手さんが自分達で修繕を行うのが難しいこと、さらに地盤沈下による傾きで崩壊の恐れがある重大な欠陥が判明したため、最終的には欠陥がある物件でも再生しようとしてくださるリノベーション事業の方に決定しました。問い合わせをくださった方の中に、個人だけでなく事業の方もいらして驚いたのですが、実際に地方の空き家をリノベーションして活用されている実績があり、こういった出会いも家いちばさんだからこそ出来ることだと実感しております。重大な欠陥があることを知らずに、先に別の方に譲ってしまっていたら…とぞっとします。本当に奇跡的なタイミングでした。 遠方のため、内覧や宅建士さんの現地調査については、現地の親族に全面協力いただきました。現地の親族の理解・協力があったことも、とても大きかったです。必要な手続きについても、家いちばさん、宅建士さん、司法書士さんの丁寧できめ細やかなサポートがあり、随時気になる点や不明点などを確認しながら、スムーズに進めることができました。空き家データベースでもずっと問い合わせがなく、空き家も増えている中で本当に売却できるのかな…と心配していたので、本当に信じられない気持ちです。そもそも家いちばさんという、しっかりした仕組みが作られている場が存在していなかったら、とてもできなかったことです。感謝の気持ちでいっぱいです。この度は大変お世話になりました。 当方聴覚障害があり、やりとりや手続きについて心配していましたが、ご理解・ご配慮いただき、深く感謝申し上げます。購入辞退や商談成立など物件に関する動きがあった後、励ましのメッセージをくださった家いちばの担当者さん、私の立場を理解し寄り添ってくださった宅建士さん、権利証紛失でご迷惑おかけしたにもかかわらず丁寧に対応してくださり、手続きを進めてくださった司法書士さん、本当に本当にありがとうございました。全国にある空き家が有効活用されることで地方創生にもつながり、所有者や関係者の悩み解消、空き家問題が少しでも解消され、関わる皆さんが笑顔で暮らせることを願っております。

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病気でやむなく売ることに、現地でお会いして面接を行い人物を見て決めました

アトリエ梵という会社を経営しておりましたが、突然の大病を患い、やむなく会社を閉鎖しました。その後売却先を探していましたが、貴社のサイトを発見し、即座に申し込み、今回の成約に至りました。会社閉鎖から6年を要してしましました。第二に人生を「ものづくり」にかけて投資した設備でした。したがって売却先の選定条件として、当該設備を大切に使ってくださる方、モノづくりを愛している方(好きな方)を判断基準にしました。ですので、売却に当たっては問い合わせのあったすべての方に現地でお会いし、当方として「面接」を行いました。その結果「人物」を第一に考え、次に「価格」で売却先を決めました。売却に関しては、まずまずの感想です。

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AIを駆使しながら海外の方と英語で商談・売却できたことは、大きな経験となりました

長年、家族とともに大切に暮らしてきた思い入れのある家でしたが、家族構成や生活環境、社会情勢の変化などを考える中で、これからは子どもたちの近くで暮らしていきたいと思うようになり、今回、家を手放すことを決めました。特に、コロナ禍や退職など、これまでとは異なる生活環境の変化を経験する中で、私たち家族の暮らし方やこれからの人生に対する考え方も、少しずつ変わっていきました。 長年住み慣れた家を手放すことには寂しさもありましたが、これからこの家を新しい方に引き継いでいただき、大切に使っていただけることを嬉しく思っています。これまで家族の思い出がたくさん詰まったこの家が、これからも新しい暮らしの場所として大切に受け継がれていくことを願っています できれば良いご縁に恵まれ、家を大切にしてくださる方に引き継いでいただきたいと思い、売却活動を続けてまいりました。しかし、なかなか買い手が決まらない状況が続きました。4年間で30件近くのお問い合わせをいただきましたが、実際の契約までにはなかなか至りませんでした。7DKという広さに加え、築50年以上の建物であることから、購入後のリノベーションや修繕にかかる費用を心配される方も多く、検討していただいても最終的には辞退されるケースが続いていました。 当初は、日本人のご家族に購入していただくことを想定し、物件の写真や紹介文を掲載していました。しかし、なかなか良いご縁につながらない中で、考え方を変え、より広い視野で海外の方にもこの家を知っていただこうと思い、掲載していた写真を一新し、紹介文もすべて見直してリニューアルしました。 すると、掲載内容を新しくして間もなく、今回の素晴らしいご縁に恵まれ、アメリカの方にこの家を購入していただくことになりました。外国の方とのやり取りは英語が中心となりましたが、今回初めてAIを活用しながら、何度も英語でメッセージのやり取りを行い、リモートでの内覧やお話も重ねました。 何度もお話をする中で、その方の家に対する思いや、これからこの家でどのように過ごしたいと考えているのかを知ることができました。そして、「この方なら、私たちが大切にしてきたこの家を、これからも大切に使ってくださる」と感じることができたため、今回、安心してお譲りすることを決めました。 長い間、なかなか売却に至らず、諦めそうになったこともありましたが、最後には国を越えて素敵なご縁につながり、本当に嬉しく思っています。長年家族とともに過ごし、たくさんの思い出が詰まったこの家が、これからはアメリカから来られる新しい所有者の方のもとで、新たな暮らしと新しい思い出を刻んでいくことを心から願っています。 今回、AIやリモートでのやり取りなど、これまで経験したことのない方法を活用しながら、無事に売却までたどり着くことができたことも、私にとって大きな経験となりました。なぜ、この家はなかなか売れないのだろう」と考えながら、周りの方々からいただいたさまざまな意見やアドバイスを取り入れ、これまでのやり方を見直して、新しい方法に挑戦してみることも大切なのだと実感しました。 家に対する思い入れや価値観は、人それぞれ異なるものだと思います。だからこそ、単に売却することだけを目的とするのではなく、「売却した後も、この家を大切に使っていただける方にお譲りしたい」という自分自身の気持ちを大切にしながら、一つひとつ確認し、納得した上で進めていくことができました。時間はかかりましたが、自分自身で相手の方と何度も話をし、その人柄や家に対する思いを知った上で、「この方なら大切にしてくださる」と感じてお譲りすることができたことは、本当に良かったと思っています。 今回の売却を通して、これまで経験したことのないことにも思い切って一歩を踏み出してみることの大切さを学びました。最初は不安もありましたが、新しい方法に挑戦したことで、国を越えた素敵なご縁につながり、無事に家を次の方へ引き継ぐことができました。時間はかかりましたが、最後まで諦めずに取り組んだことで、とても貴重で、そして私自身にとって大きな意味のある経験をさせていただいたと思っています。 このサイトなら大丈夫だと思えたのは、何よりもスタッフの皆様のサポートが心強かったからです。なかなか契約まで進まず、辞退されることが続いていた時期にも、決して出過ぎることなく、必要な時にはさりげなくアドバイスをくださり、その距離感がとても心地よく感じられました。不安になった時にも、「このサイトなら最後まで安心してお任せできる」と思うことができ、焦らずに売却活動を続けることができました。 また、システムも分かりやすく、初めて利用する私でも安心して進めることができました。実際に契約の段階に入ってからも、手続きがスムーズに進むようサポートしていただき、無事に売買を終えることができました。4年間という長い時間はかかりましたが、このサイトに絞って家の売却を続けてきたことに、間違いはなかったと心から思っています。最後まで諦めずに続けることができたのも、家いちばのスタッフの皆様が必要な時にしっかりと支えてくださったからこそだと思います。 今回、無事に家を新しい方へ引き継ぐことができ、家いちばを利用して本当に良かったと心から感じています。スタッフの皆様には、最後まで温かく、そして丁寧にサポートしていただき、本当にありがとうございました。

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利用目的がぴったりの方に本土地を見つけていただきました、良いご縁に感謝します

道路沿い、川沿い、傾斜もそれほどきつくない山林だったため、キャンプをしたい方にぴったりな土地だろうと思っていたところ、たまたまプライベートキャンプができる山林を探されていた方が本件土地を見つけてくださり購入してくださいました。良いご縁に感謝しております。 家いちばのご担当者様がすごく丁寧で親切な方ですので、最後まで安心してお任せするこができました。この度は大変お世話になりました。ありがとうございました。

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投稿文や価格をオリジナルで考え掲載出来る点が、このサイトの魅力です

使う機会がなくなったため、売却することにしました。物件の特徴や良さが伝わるよう、掲載文を工夫しました。新たな所有者の方がリフォームをして、活用される予定と聞いています。大切に利用していただけることになり、よかったと思います。 自分自身で掲載文を考え、オリジナルの内容で掲載できるところが、家いちばの良さだと思います。

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掲載2日で果樹栽培を引き継ぎ、土地と地域を大切にしてくれる人が見つかりました

枇杷・みかんなどの果樹栽培をしていましたけれど、高齢になり、手入れができなくなり、できれば果樹栽培を引き継いでくれる人に譲るつもりでした。果樹栽培に興味をもった、若い方が購入してくれました。果樹園を大切にしてくれる人、土地を好きになってくれる人、地域を大切にしてくれる人を選びました。 サイトに載せて、2時間後に問い合わせきました。2日間で5件の問い合わせあり、2日後に買い付け入りました。もうびっくりです。契約は、1ヵ月強で終了しました。サポート大変にありがとうございます。

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10年以上まえに廃業したガソリンスタンドが買い手とめぐりあえたのは運としか思えない

10年以上前に廃業したガソリンスタンドで内部は盗難にもあっており、かなり難しく、当初は解体を考えていました。消費税増税前に親が放置していたその昭和43年建築の建物付土地を売るか建物を解体して更地にするかを決めたかったのです。当初は土地相場の1/3、固定資産評価額の半分以下で出したものの、やはり難しかったです。今回たまたま地下タンクの処理ができる買主様（有資格者）に巡り会えて売れたものの、本来はなかなかめぐりあえないと思うので運としか思えないです。あとこんな土地でも結構欲しがる人がいるのにびっくりしました。倉庫とか車庫証明がない場所の土地を欲しがる人が結構いるものだと思い、他の土地も機会があったら売りたいです。ご協力有難うございました。

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