買い換えのために売りに出したマンション、思ったよりはやく売却できました

雪国育ちのため南国にはあわず軽井沢方面に買い換えようと思い売りにだしました。山の頂上に残雪が無いのが異国にきたようで手放したくなったのです。 買い主様との要望がお陰さまで合うことができて思ったより速く売却出来ました。楽しい生活が送れますよう心から願っております。楽しい思い出も一杯お作り下さい。この四国の人柄は謙虚な面をお持ちの方たちのように感じました。喧噪な都会に比べればのんびり暮らせるのではないでしょうか。バルコニーから眺める田舎の風景を見ながらお酒をのむのもよろしいんではないでしょうか。 家いちば様に感謝いたします。迅速でご丁寧な事務処理によって無事売却できた事に改めてお礼申しあげます。

もっと見る

場所が不明瞭なうえ、放置した結果山林化した土地でしたが売却できました

元々は農地でしたが、前所有者が長年放置した結果、現況が山林になってしまっており、境界がわからないうえに、前所有者から確認した場所と市の地番参考図での物件の場所が異なっておりました。このような状況をよくご理解いただいたうえ、ご購入を決断してくださった買主様が見つかりよかったです。

もっと見る

思い出の実家を売却後も、買主様とは良いご縁があり喜んでおります

実家を別荘代わりに使用しておりましたが、年齢なので仕方なく売りに出しました。 買主様とは相性も良く、若い方でしたが暫くは別荘にしたいと言っておりました。店舗付きの家なので、将来店をしたいと言っておりました。お支払いも順調でした。買主様から時々メールを頂いております。楽しい～と喜んでおります。 いろいろ親切に、ご指導して下さいました。「家いちば」にお願いして良かったです。

もっと見る

この土地の特徴を理解し専門知識もあると感じた方に買っていただけてよかったです

土地を使う予定がなく、もったいないと思ったためです。建物を解体し、更地になっていました。この土地を一番上手に活用できそうな方を選びました。この土地の特徴を理解し、専門知識もあると感じました。売れて良かったです。いくつかの不動産業者さんに断られた後だったので、売るのは難航すると思っていました。制約条件の多い土地でした。しかし、立地は抜群に良いので、この土地を上手く活用できる方にとっては、お得な買い物だったのではないでしょうか。なかなか出会えないような買主さまとマッチングしていただき、どうもありがとうございました。

もっと見る

利用目的がぴったりの方に本土地を見つけていただきました、良いご縁に感謝します

道路沿い、川沿い、傾斜もそれほどきつくない山林だったため、キャンプをしたい方にぴったりな土地だろうと思っていたところ、たまたまプライベートキャンプができる山林を探されていた方が本件土地を見つけてくださり購入してくださいました。良いご縁に感謝しております。 家いちばのご担当者様がすごく丁寧で親切な方ですので、最後まで安心してお任せするこができました。この度は大変お世話になりました。ありがとうございました。

もっと見る

病気でやむなく売ることに、現地でお会いして面接を行い人物を見て決めました

アトリエ梵という会社を経営しておりましたが、突然の大病を患い、やむなく会社を閉鎖しました。その後売却先を探していましたが、貴社のサイトを発見し、即座に申し込み、今回の成約に至りました。会社閉鎖から6年を要してしましました。第二に人生を「ものづくり」にかけて投資した設備でした。したがって売却先の選定条件として、当該設備を大切に使ってくださる方、モノづくりを愛している方(好きな方)を判断基準にしました。ですので、売却に当たっては問い合わせのあったすべての方に現地でお会いし、当方として「面接」を行いました。その結果「人物」を第一に考え、次に「価格」で売却先を決めました。売却に関しては、まずまずの感想です。

もっと見る

内見不可のオーナーチェンジ物件、家いちばで売却できました

教育資金確保のため家いちばに投稿し、売却することにしました。オーナーチェンジ物件という事もあり物件住所等の開示や、賃借人情報をどこまで出して良いかという点に気を使いました。 商談内では、基本的にメッセージ機能を使って希望者とやり取りを行いました。賃貸人がいるオーナーチェンジ物件で内見不可だったため、やり取りする中で物件住所等を開示し、外観を確認していただくことで買付けを頂きました。 商談成立後は、担当宅建士の方と直接電話でやり取りをする機会があったのですが、疑問点等も的確に説明いただき安心して取引出来ました。価格も含めて、とても満足できる取引ができました。

もっと見る

難しいと思っていた不動産の手続き、初めてでも意外と自分でも出来るんだなと思いました

以前、祖母が住んでいましたが7年前から空き家になりました。農地もあるため、草刈りなどが大変で売却できないかと考えていました。家いちばの事を知り、正直あまり期待はしていませんでしたが試しに登録してみました。物件を掲載後、毎月コンスタントにお問い合わせがきました。全部で23件のお問い合わせをいただき、約1年かけて売却することができました。 買主さんは、近年のコロナ禍や世界情勢の混乱をきっかけに、生活の見直しとともに1次産業の重要性に気づき、昨年度は農林業を中心に働いておられた方でした。実際に野菜、果樹等を自給自足していきたいということで、私の田畑のある空き物件を気に入ってくださいました。買主さんがいい方でスムーズに商談が進み、何の苦労もなく売却できました。これから挑戦する自然農、協生農法の実践の場として大切に使っていただけそうです。 農業委員会への申請、地目変更登記、所有権移転登記など初めてでしたが、買主さんの協力もあり、意外と自分でも出来るんだなと思いました。不動産の売却も初めてで分からないこともありましたが、家いちばのサポートと良い買主さんに出会え、無事に売却できました。ありがとうございました。

もっと見る

遠方のとても古い建物でしたが現地の親族の協力もあり、欠陥がある物件でも再生しようとしてくださる方に出会えました

16年前に母が他界したため、代わりに祖母の物件（祖母の義両親の家で40年以上空き家→賃貸）の名義人となりました。しかし遠方で住む予定もないため管理が難しく、現地で管理を続けていた祖母も高齢のため、喜んでいただける方にお譲りできればと3年以上前に売却を決めました（15年前に地震があり、それを機に内部を大幅修繕したものの、老朽化が進んでいました）。しかし自治体の空き家データベースに登録したものの、数年問い合わせもない状況が続き、とうとう祖母が申請を取り下げて知人に貸す状態でした。それから空き家となりさらに数年、このままではいけないと改めて祖母と親族とも話をし、賃貸ではなく売却を決めたものの、空き家データベースでは売却できる保証もなく困っておりました。親族が「SNSで募集してみてはどうか」と案を出してくれたものの、知人はともかく見知らぬ人と素人同然でやりとりすることは不安があり悩んでいた時、家いちばさんを見つけました。 ・相手にメールアドレスや住所を知らせる必要がなくやりとりが可能 ・相手とのやりとりを家いちばの運営事務局の方も見ているので安心感があり、すぐ相談できる ・必要な手続きがよく分からない素人の自分でも、家いちばさんの専門資格士にサポートいただける ・実際に売買成立した物件（実績）が沢山あり参考になった ・私と近い立場の方の体験談が多かった（相続・遠方の古い空き家を抱えている点） 上記が大きな決め手となり、とにかくやってみようと掲載を決めました。 伝統工芸が盛んな町ですが、過疎化が進んでおり空き家が増えていると聞いていました。物件も内部は修繕しているとはいえかなり古い上に二階建てで部屋数が5つと多く、家族での移住者向けか作業所としての使用に限られるため、売却するには難しい物件だと感じておりました。そのため買い手が見つかるかどうか懸念もありましたが、実際に掲載してみると全部で10件程度の問い合わせがあり、驚きました。中には丁寧に買いたいと思った理由や経緯を書いてくださる方もいて、感激しました。ふるさとを盛り上げるため事業を始めた方、古民家カフェを作りたいと考えている方、伝統工芸の若い後継者の住まいを確保するための職人シェアハウスを作りたいという方、伝統工芸を学びたいと移住を検討されている方…たくさんの素晴らしい方がいらっしゃいました。皆さんのそれぞれの思いを知り、応援したい気持ちが大きかったのですが、物件前の道路が狭いという欠点や買い手さんが自分達で修繕を行うのが難しいこと、さらに地盤沈下による傾きで崩壊の恐れがある重大な欠陥が判明したため、最終的には欠陥がある物件でも再生しようとしてくださるリノベーション事業の方に決定しました。問い合わせをくださった方の中に、個人だけでなく事業の方もいらして驚いたのですが、実際に地方の空き家をリノベーションして活用されている実績があり、こういった出会いも家いちばさんだからこそ出来ることだと実感しております。重大な欠陥があることを知らずに、先に別の方に譲ってしまっていたら…とぞっとします。本当に奇跡的なタイミングでした。 遠方のため、内覧や宅建士さんの現地調査については、現地の親族に全面協力いただきました。現地の親族の理解・協力があったことも、とても大きかったです。必要な手続きについても、家いちばさん、宅建士さん、司法書士さんの丁寧できめ細やかなサポートがあり、随時気になる点や不明点などを確認しながら、スムーズに進めることができました。空き家データベースでもずっと問い合わせがなく、空き家も増えている中で本当に売却できるのかな…と心配していたので、本当に信じられない気持ちです。そもそも家いちばさんという、しっかりした仕組みが作られている場が存在していなかったら、とてもできなかったことです。感謝の気持ちでいっぱいです。この度は大変お世話になりました。 当方聴覚障害があり、やりとりや手続きについて心配していましたが、ご理解・ご配慮いただき、深く感謝申し上げます。購入辞退や商談成立など物件に関する動きがあった後、励ましのメッセージをくださった家いちばの担当者さん、私の立場を理解し寄り添ってくださった宅建士さん、権利証紛失でご迷惑おかけしたにもかかわらず丁寧に対応してくださり、手続きを進めてくださった司法書士さん、本当に本当にありがとうございました。全国にある空き家が有効活用されることで地方創生にもつながり、所有者や関係者の悩み解消、空き家問題が少しでも解消され、関わる皆さんが笑顔で暮らせることを願っております。

もっと見る

手続きで驚くこともありましたが、山荘を大事に使っていただける方へ売却できました

仕事の都合で利用頻度が減ったので、家屋は使わないと痛みが激しくなるため、売却を決心しました。内覧を経て、物件を気に入ってもらえ、建物を大事に使っていただける方と判断したので、売却しました。良い方に巡り合えてよかったです。 短期取得でしたので税金額の知識がなく、売却の手続きで愕然としました。現役時代に売却できてよかったです。色々とありがとうございました。

もっと見る