たくさんのお問い合わせの中から物件のことを理解された方に売却できました

高齢になり、子供達も遠くに住み、維持管理が心配になり、この土地を気に入っていたので利用できる方がいればお売りしたいと思いました。眺望は素晴らしい所ですが、建物等は手作りで老朽化し、補修が必要でした。 問い合わせの方に、まず現場を見て頂くことから始めました。4回目の内覧の時多数の問い合わせの中で、この方にと思っていた方から、欲しいと言われ即OKを致しました。この土地は、山林で草や木が生い茂り、毎年草刈りや木の伐採や剪定が必要なので、眺望が良いからというだけの方では維持が出来ないと思います。決めた方は、その事もよく理解されており、建物等の補修も大丈夫という事でした。 家いちばさんの集客力の凄さには驚きました。夕方4時ごろ掲載をしたら、その日の内に14件の問い合わせがあり、翌朝すぐに受付休止をさせて頂き、その後受付再開をしましたが、その時も5時間程で15件あり、又休止をしました。商談成立迄の1ヶ月ちょっとの間に、再開待ちを合わせて84件の問い合わせがありました。対応には苦慮し、疲れました。 私は不動産売買の全くの素人でしたが、質問等に親切丁寧に教えて頂き、ご指導も適格スピーディーで、非常に助かりました。有難うございました。

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台風で屋根が一部飛んでしまい売りに出すことに、コロナ禍で様子を見ながらも良いご縁が得られて感謝しています

空き家になっている祖父母の家を売りに出そうと思ったのは、2018年の台風で、屋根の一部が飛んだことがきっかけです。その前から、両親や叔父・叔母の間では、売りに出す話は出ていたそうですが、どうしても決断できなかったようです。物件は、元々は茅葺きの屋根で、その上にトタンが被せてありました。そのトタン屋根の一部が飛びました。茅葺きなので、葺き替えるには費用が高く、買い手さんが今流行りの家にしたいとなった場合に、修繕すると無駄になるのではという意見が親族間であり、意見が一致しないままでは修繕はできませんでした。しかし、そのままでは家が朽ちていくだけなので、自分たちでブルーシートを上げて、雨漏りを防いでいました。家の中は、畳が落ちそうな箇所が何箇所かありました。内覧希望の方は、ひとまず見てもらおうと思い、ご足労いただきました。屋根のことは、最初に申し上げて、それでも見たいと言ってくださる方に見ていただきました。家いちばさんだけでなく、市の空き家バンクに登録したり、工務店さんにもお願いしておりました。その時に、農地があるから売れる場合と、農地があるから売れない場合があると聞いていたので、農地付きで売り出すのではなく、内覧に来ていただいた方に、農地もあるよと話しをして、その反応により農地付きにするか判断していました。 家を売り出すノウハウは何もないので、とにかく、顔の見えない相手とのやり取り、初対面でのやり取り、その後の対応には、誠心誠意をもっての対応を心掛けました。今回の買い手さんに決めた理由は特にはありませんが、タイミングが合ったのと、双方に悪い印象がなかったことが決め手だったと思います。内覧のお問い合わせをいただいた時は、ちょうどコロナウィルスにより、緊急事態宣言が出されていた時期で、リスク回避のため、長い間お待ちいただきました。その間に、他にいい物件と出会われるかもとは思っておりましたが、よく待っていただけたと思います。よいご縁を繋いでいただいて、本当に良かったーっ!が正直な感想です。 慣れ親しんだ私達には、手前味噌ながら、よい家であって、よい環境であると思っておりますが、なんせ問題のある物件ですし、正直売れるとは思っておりませんでした。市や工務店さんの方でも、売りに出して2年が勝負と言われておりました。売りに出してからも、親族間会議を幾度となく開き、更地にした方がいいのか、屋根を修理した方がいいのか、話合ってきました。しかし、更地にするのはすぐにできるが、家を建てるのは簡単には行きません。どうしても売れなかった時に更地にするという選択肢を残して、何とか宅地&建物で売りたいと思っておりました。空き家バンクにも、工務店さんにもお願いしておりましたが、ただ待つのみという状況で、モヤモヤした気持ちでいましたが、ネットで家いちばさんを見つけ、藁にもすがる思いで、掲載をお願い致しました。掲載から商談成立まで、約2年。何人かの方からお問い合わせをいただき、本当にありがたかったです。 商談が成立してからは、宅建士さんや司法書士の先生に、おんぶに抱っこでしたが、とても親切にご対応いただきました。法律上の手続きなど、自分たちではできないことばかりでした。売り手と買い手のマッチングのサイトくらいのイメージでしたが、物件調査や市とのやり取りなど、きっちりしていただきましたので、とても安心できました。問い合わせから商談までのやり取りも、当人同士だけでなく、家いちばさんも一緒に見ていただいているので、顔の見えない方とのやり取りでも、怖いという気持ちはありませんでした。 反省点としては、顔の見えない相手とのやり取りで、メッセージという形でしたが、その文章に悩んだり、レスポンスが早すぎると、相手にプレッシャーを与えるのではないかと考えたりしていました。ビジネスライクな文章になりがちだったので、もっとフランクな感じでもよかったのかなと、今では思います。約2年間、本当にありがとうございました。契約が成立して、引き渡した後ですが、まだ実感が沸きません。家いちばのスタッフさんをはじめ、ご担当いただいた宅建士さんにも、司法書士の先生にも、本当によくしていただき、感謝の気持ちでいっぱいです。母のためにも、何とか宅地＆建物で売りたかったので、本当によかったです。場所も近いので、買い手さんとは農業を通じて、交流をする予定です。家いちばさんが繋いでくれたご縁を大切にしたいと思います。本当にありがとうございました。

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家族への気遣い等お人柄の良い人に購入いただけてとても満足しています

古い家で 地震や台風の度に修理代がかさみ 管理出来なくなった為、手離す理由やメンテナンスの大変さをお話したうえで 価格相談しながら選定させていただきました。私の家族への気遣い等お人柄の良い人に購入いただけてとても満足しています。この度はお世話になりありがとうございました。これからこのようなお取引はどんどん多くなると感じました。宅建士の方もお忙しく大変そうでしたが頑張って下さり感謝してます。

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若い頃アウトドアを楽しんだ建物、有効利用してくれる人へという思いで家いちばに相談しながら売却できました

やはり、管理が大変でした。若い時は月イチでアウトドアを楽しんでいましたが、年齢が経つと興味も失せてきて、年々行かなくなりました。補修も大変かと思いますが、もし次の人が有効利用してくれたらと思い売却を考えました。初めは個人で取引を考えましたが、有り難い事にお問い合わせが30人40人となって対応が出来なくなり、どうするか考えてる時に家いちばの方から声を掛けて頂き、仲介をお願いしました、ちょうどその時、体が不調であり助けて頂きました。又買い手の選定も相談させて頂きました。 建物の有効利用してくれる人をやはり望んでいましたので、家いちばのスタッフの方とも意見が同じであり、又、内見もやって頂きました。今回の仲介、本当にありがとうございました。自己採点が20点なのは、家いちばのスタッフに全部やって頂き、私は体の不調もあり何も出来ませんでした。家いちばの方がいなければ、売却は出来なかったです。感謝感謝です。本当にありがとうございました。

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どこも扱ってくれずあきらめていたところ、家いちばを知りました

田舎の両親が亡くなって、東京に住んでいる私が十年程無人の田舎の物件を相続する事になりました。私も嫁いでいて主人の方も既に実家と東京とで不動産を二軒所有しており、私の分も含めると三軒も所有する事になり、経済面と管理面で大変になる為、私の分の物件を売却しようと決めました。いざ売ろうとネットで不動産屋を検索するも、どこも扱ってくれず諦めかけていたところ、家いちばさんのサイトを見つけ掲示させて頂ける事が出来ました。掲示板も家いちばさんが作って下さり大変助かりました。掲示板の売り文句が良かったのでしょう、しばらくして、問い合わせのメールを頂きました。そして最初に内見したお客様からメッセージボードで問い合わせ頂き、それに細やかに回答させて頂き、納得され商談成立しました。買い主様、サイト運営会社様(運営会社社長様、運営担当者様、司法書士様) すべての方々に感謝しか有りません。本当に有難うございました。買い主様が快適に過ごされます様に。当サイト(家いちば様)をもっと宣伝して頂き、一層繁栄され世の中の人々に益々感謝される事を切に願っております。

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紆余曲折をへてお譲りできたことは感慨深いです、きっと家が住む人を選ぶのでしょう

引っ越したので売却をお願いしました。すぐに住める状態の家でとても気に入っていましたが、他に住んでみたい場所を見つけたので元気なうちに引っ越しを決めました。近くの不動産屋さんにお願いしていましたがまったく動いてくれず、前にお世話になった家いちばさんにお願いしました。 お問い合わせはたくさんあり、いろんな方がいてやりとりは楽しかったです。要求や用件のみの方、はじめから値切る方が多かったです。そんな中、縁はありませんでしたが、外国人の方がとても礼儀正しかったことが印象的でした。 私は忙しかったため、最初に買い付けを入れた方とそのまま商談を進めたところ、一度値切ることを許すと、どんどん要求されることを学びました。その商談はキャンセルしました。その後「もう値切りには応じないぞ」と強気で進め、すぐ近くにお勤めの方に売ることができました。お手数をおかけしましたが、担当の方が親身になって対応してくださって申し訳ないくらいです。一度もお会いすることはありませんでしたが感謝いたします。 もう少し待って、他の方に売ったほうが良かったのかと今も考えます。しかし、ご縁というものは不思議なものです。この人に売りたいなぁと思ってもタイミングが合わなかったり、拒んでも再度打診が来て、流れるようにうまく行ったりして、感慨深いものがあります。家がその人を選ぶのでしょう。あの家に住む方が幸せでありますように。 家いちばさんは他の不動産屋さんよりもはるかにたくさんの人に見ていただけて大変助かるシステムです。キャンセルをしやすいのも魅力です。感謝申し上げます。担当の方には本当にお世話になりました。ありがとうございました。

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想像以上の価格で取引できてとても満足しています

物件を購入して約30年が経過し、土地、建物共にメンテナンスが厳しい年齢になりました。数十人の方々に興味を持っていただき、問い合わせも多くいただきました。こちらの意思とは異なるイメージを持っている方も多く、内覧の前に現地へ見に行っていただきました。その中で更に興味を持っていただき、現実的に商談が進められる方を選別させていただきました。最終的には入札のような形で決めさせていただきました。 売買の内容については満足しています。想定以上の価格で取引出来たことはとても嬉しい限りです。問い合わせを頂きながら返答出来無かった方々が数十名いましたので申し訳なく思っています。 不動産の売買については一般の不動産屋さんに相談するものだと固定概念を持っていましたが、御社の新しい業務のプロトコールには感激してます。とても効率的で自分の思うような商談、売買が出来ました。改めて感謝いたします。

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離島の土地を家いちばに掲載するとすぐに、二拠点生活をしたい買主様が見つかりました

長年処分にお困りの方よりお引き取りさせていただいた土地なのですが、有効活用していただける方を探しておりました。二地域居住として土地に興味をもっていただける方がすぐに見つかり大変嬉しく思います。ありがとうございました。 本件も大変お世話になりました。今後とも、何卒よろしくお願い申し上げます。

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資産整理の為手放すことにした区分所有の物件、安心して取引できる買い手が見つかりました

資産構成の見直しのなかで、優先度の低い物件の現金化をしたかった為、売却に至りました。時間をかければもう少し高値で売れる物件ではあったと思うのですが、ともかく年内に取引完了してすっきり年明けを迎えたかったので、これでよかったと思っています。安心してお取引できるきちんとした買い手さんが見つかりよかったです。 当方の急ぎの予定にあわせて頂き、お陰様で年内に取引完了させることができました。かなり日程的にも厳しい中、しっかり対応してくださった担当者様には感謝しております。有難うございました。 自己評価：80点

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別荘地という特殊な土地でしたが、掲載後すぐ反響があり、大切に喜んで使ってもらえそうな方に決めました

父から相続いたしました。両親が楽しみながら別荘を建てて、セカンドハウス生活を楽しもうと購入した別荘地でしたが、その後闘病生活になってしまい手付かずのままでした。昨年父が亡くなり、母から誰か喜んで使ってくれる人にお譲りして欲しいと言われ、家いちばさんにお願いする事としました。掲載後すぐ、問い合わせ多数頂きました。私も全く関与していなかった場所でしたので、お問い合わせで初めて気づくこともたくさんあり、その度に慌てて調べてお答えしたり、記事の変更をお願いしたりしました。 たくさんのお問い合わせの中には、冷やかし的なものもありましたが、いつもどなたにも迅速かつ丁寧に心込めてと対応してきたつもりです。こちらが誠意をみせればお相手もそのように対応してくださるのだなぁと何度も感じました。土地の整備も遠距離ではありましたが、時間をみつけて通って気持ちよく見学していただけるよう心がけました。最終的には、こちらの実情をご理解くださり、土地を大切に喜んで使ってくださりそうな方に決めました。 別荘地という特殊な土地でしたので、お話しが進んでからわかった事案もありました。お相手には丁寧に説明を続け、それでもこちらの手落ちですので、破談になっても仕方ないと思っていました。そんなときいつもそばで寄り添って支えてくださったのが、家いちばさんのスタッフの宅建士の方でした。一喜一憂せず、落ち着いてお話を進められたのはこの宅建士の方のおかげです。安い土地で手数料も申し訳ないほどですのに、最後まで本当に親身になってプロの目で支えてくださいました。感謝の気持ちでいっぱいです。本当に家いちばさんにお願いして良かったと思っています。 最初から最後までスタッフの方、皆様とても丁寧で気持ちよく対応していただき心より感謝申し上げます。なかなか売れなくて困っている方はこれからますます増えるかと思います。私の周りでも、相談受けると家いちばさんのお話しをしています。どうぞお忙しい毎日かとおもいますが、お身体お気をつけて、お仕事なさってくださいます様に。お世話になりました。ありがとうございました。

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