はじめはネットで大丈夫なのかと心配でしたが、とても円滑に進みました

家の都合により田舎に戻ったため、物件は空き家状態で丸一年ありましたが、適宜空気の入れ換え等は行っておりました。家いちばさんに掲載した当日何件かの希望者があり連絡のついた方から優先順とさせていただき、2番目の方まで現地確認していただきました。お二方ともご購入の意思がありましたので1番の方から商談させていただきました。当日その旨お話して了解していただき、ご案内となりました。当日結果が出ましたので、特に問題なくスムースに運びました。購入者さんも紳士的な方で、宅建士さんもフレンドリーな方で、とても気持ちよく契約まで進みました。はじめはネットで大丈夫かなとちょっと心配なところもありましたが、とても円滑に事が運び感謝しております。商談中の質問事項についてレスポンスが悪いのが改善点ですかね。

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現地確認を断念するほど草木が生い茂っていた土地でしたが、家いちばさんの入念な調査に助けられました

長年放置されていた土地を相続し、処分にお困りの方よりお引き取りさせていただいた土地でした。周辺一帯草木が生い茂っていたため、当方も現地確認を途中で断念し詳細が不明な状況でした。 そのような状態でもありながらも、家いちばのご担当者様がしっかり調査してくださり大変助かりました。リノベーションや、山林の利用に興味がある買主様が見つかり良かったです。ありがとうございました。

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何年も売れずに悩んでいましたが、家いちばでぴったりの買主さんに出会えました

35年に渡り、別荘として建てたログハウスを大事に保ってきました。しかし普段の住まいが遠方のため、夫婦ともに高齢となった今では、だんだんと管理が難しくなってきており、息子もこのログハウスを相続するつもりはないようで、仕方なく手放すことに決めました。私たちは5年ほど前から、この土地と建物がある自治体の「空き家バンク」への登録や、地元の不動産業者にも依頼していましたが「見てみたい」という内覧の依頼は1件もありませんでした。その間も、特に建物の内外については傷みが来ないように管理し、補修が必要であれば都度業者に依頼して補修していました。建物は管理を放置すればとたんに傷んでいくので、そうはならないよう、買ってもらうための努力は私たち自身でしてきたつもりです。何年も売れないことに悩んでいたところ、私の友人が何年も空き家になっている親の自宅を売却するために「家いちば」を利用したということを聞き、すぐに登録しました。 登録後、1年はどなたからも連絡はなく、もう一度、相場感を調べて見直し、売却価格を値下げしました。すると何日間も経たないうちに問い合わせがありました。初めに内覧の問い合わせがあった方は、ほぼこの物件にぴったりの方だと思いました。以前友人に聞いていた話では、誰に売るかは売主が決められるということだったので、ほぼ決まりでした。そして最初に内覧された方に買主となっていただいたのですが、商談では買主の方の事情やこれからのライフプランをある程度伺い、改めてこの方で大丈夫そうという感じを抱きました。家財などある程度は整理しておりましたが、片付いていない部分もありました。使えるものが多く、なるべく処分せずに売れれば、という思いもありました。買主の方の事情が、こちらの意向ともマッチしていたので、途中で話が合わなかったということはなかったです。 建物のメンテナンスはしていましたが、ある程度古い建物でもありました。建物診断調査を行っていなかったので、売却前に実施しました。これには私たちの日程と、診断士の調整に1ヶ月程度かかってしまったので、買主の方をお待たせすることにはなってしまったかもしれません。結果的に、売主買主双方が心配するような診断内容ではなかったので安心しましたが、建物診断をあらかじめ余裕を持っておこなっておくともっと良かったです。 この度は家いちばを利用させていただき、無事に買主となる方が見つかったことに、改めて感謝申し上げます。商談の際には、家いちばの担当者の方にあいだに立っていただき、私たちでは判断が難しいいくつかのこともスムーズに決めていただきました。また、アドバイスや手厚いサポートをいただいたことで、こちらも安心して進めることができました。サポートについては、友人から聞いていた以上に親切で、本当に感謝しています。担当していただいた家いちばの宅建士さんには、遠方よりお越しいただき、その場で、またメールで的確なアドバイスをくださいました。今回心のこもったサポートを頂き、私たち家族も、安心して話を進めていくことができました。担当の宅建士さんがいなければ、家いちばさんがなければ、今もまだ売れ残っていたと思います。本当に心から感謝いたします。どうもありがとうございました。

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勇気を出して投稿したところ、物件に新たな息を吹き込んで下さる、父が思い描いた方と巡り合えました

DIYが得意な父が購入後リフォームをし、楽しいアクティビティーの出来る施設にと思って長年保有しておりましたが、思うように時間が取れず長年経過し最終的に売却に至った物件です。前オーナー所有時はペンションで土地も建物も広い為、どこへ売却の相談をしたら良いか全く分からず、地元の不動産屋さんへ相談もしましたが長い間手付かずになっていたので、建物の痛みも酷くこのままの状態での売却は難しいと言われておりました。そんな中、前々から『家いちば』さんにはとても興味があったものの、家いちばさんのホームページからお問い合わせをするのに勇気が出ずしばらく迷っておりました。 そんなある日、思い切って家いちばさんへお問い合わせのメッセージを送らせていただいたのがきっかけで売却まで至ることができました。最初に送ったメッセージへの返信ですぐに「あぁ、家いちばさんへ連絡して本当に良かった」と実感いたしました。そもそも不動産を不動産屋さんではなく、オンライン上で、しかも自分で写真を撮り、自分で物件の説明文も考え投稿し、気に入ってくれる方と直接連絡をとり商談を進めて行くやり方に自信がありませんでした。家いちばさんから帰ってきた返信内容には、それらの不安に対する返答や今後のサポートについて細かく説明があり大変安心いたしました。そのサポートは、売却終了までずっと続いていたので迷う事なく進める事ができました。 早々に物件を投稿し気に入っていただける方がいればいいな、と思っていた矢先に物件を見学したいと連絡が入りました。本当にびっくりでした。こんなにすぐに連絡が来ると思っていませんでしたので。更に、1人ではなくたて続けに数名の方に興味を持っていただいたようで連絡が入りました。商談希望者の方々とは、メッセージでのやり取りなのでお顔までは分からないものの、それぞれ皆様の購入後の夢や、計画もお話してくださり正直どなたに買っていただくのが良いか考えるのがとても辛かったです。とは言うものの、1人に絞らなくてはなりません。最終的に、父が当初描いていたフィーリングにとても近い方で父の物件をとても素晴らしい形で生まれ変わらせてくださる、そんな素敵な計画をお持ちの方に出会い購入していただき本当に嬉しく思っております。「生まれ変わった物件を見に来てください。」と、言って下さったので今から見に行くのをとても楽しみにしております。 今回我が家の物件売却について、全面的にサポートいただき本当に感謝しております。不動産の売却について、素人でも出来るのかなど不安しかありませんでした。特に今回は、物件が共有名義という事と、共有名義人の一人が外国に住んでいた為に提出書類などの面でややこしい部分が多々ありましたが、担当の宅建士さんを始めとした家いちばさんのスタッフの方々、司法書士の先生、皆様の支えで売却が無事終了いたしました。心より、感謝しております。 ■自己採点 100 点

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処分に困っていた住宅地の売却、最後まで安心して取引きできました

長年処分にお困りの方よりお引き取りさせていただいたのですが、私も遠方のため頻繁に出向くことができないため、本件土地を有効活用してくださる方を探しておりました。 家いちばのご担当者様もすごく丁寧で、最後まで安心してお任せすることができました。お世話になりました。ありがとうございました。

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諦め半分でしたが、すぐに内覧したいとメッセージが届き前向きに売却活動ができました

事情があって親類の為に入手した物件で、親類が亡くなったのをきっかけに活用方法を考えていました。場所は田舎にあり、かなり古いのですが地主さんの家だったらしく大きな柱や囲炉裏などがあり懐かしい暮らしを感じさせる家でした。最初はリノベーションを考えていましたが、難しい事が分かり、諦めて撤去しようと考えていました。しかし、このまま壊すのは惜しいと思い返し模索していた中、家いちばさんを見つけました。色々拝見している内に何方か有意義に使って頂ける可能性を感じ、投稿させて頂きました。 場所や家の状態、現状引き渡しなど厳しい条件があったので売却は難しいと半分諦め感じの投稿でした。ですが直ぐにメールが届き、驚きました。是非内覧したいというメールを頂いた時には完全に前向きな姿勢になっておりました。その後もメールが途切れない事や対応する時間がなかったので早期契約を考えました。内見したい方の都合を聞き、数名の方に来て頂きました。素人なので緊張していましたが皆さん本当にいい方ばかりで、直ぐに打ち解け気が付けば思い出話などしてしまう位、楽しい時間を過ごさせてもらいました。こんな体験は初めてで皆さんに感謝の気持ちを伝えました。その気持ちが伝わってか、全員の方から購入希望を頂きました。結果、選定する事になりましたが正直心苦しいかったです。最終的には一番活用してもらえそうな方を選びましたが、他の方には今でも申し訳なく思っております。 何より家いちばさんの対応が大変素晴らしかったです。宅建士さんが買い手売り手の考えをくみ取り、不測の事態にならないよう何度も連絡を頂きました。これは普通の売買であっても中々ないように思います。契約まで不安なく進んだ事は感謝しかありません。また司法書士の先生には書面での不備に迅速に対応して頂き、全く問題ありませんでした。契約書類も通常の不動産売買と変わらず、また短期間(約一か月)での契約成立は凄さと同時に時代の変化を感じました。反省点とすれば準備対応不足であった点と早期に決断が出来なかった事でご迷惑をおかけしたと思います。この度は大変有難うございました。

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思い出の実家を売却後も、買主様とは良いご縁があり喜んでおります

実家を別荘代わりに使用しておりましたが、年齢なので仕方なく売りに出しました。 買主様とは相性も良く、若い方でしたが暫くは別荘にしたいと言っておりました。店舗付きの家なので、将来店をしたいと言っておりました。お支払いも順調でした。買主様から時々メールを頂いております。楽しい～と喜んでおります。 いろいろ親切に、ご指導して下さいました。「家いちば」にお願いして良かったです。

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事情があり手放さなくてはならなくなった別荘地、家いちばに掲載したところ、現地周辺をよく知っておられる方に2カ月ほどで売却が決まりました

18年前に購入した別荘地でしたが、事情があり手放さなくてはならなくなりました。現地の不動産屋にまかせて購入時より安く売りに出しましたが、リーマンショック後ということもあり、全く売れませんでした。不動産専門サイトの方に相談したところ、「いまは全く別荘地は売れない。建物付きで数十万で売っている状況でわざわざ新築してまで土地を購入しようという人はいない。キャンプ用地としての需要はあるかもしれないが、価格もそれなりになってしまう。」とのアドバイスをもらいました。ほとんど絶望的でしたが、こちらのサイトを知り、売りに出したところ、多くの問い合わせをいただきました。価格はある程度下げなくてはなりませんでしたが、現地周辺をよく知っておられる方に2カ月ほどで売却が決まりました。おもしろいことに実際の購入価格と売却価格の割合が、購入した時と売った時の固定資産評価額の割合とほぼ同じであったということです。つまり、時価で売れたということになります。こちらのサイトでなければ、時価での売却はほとんど不可能だったと思います。このようなサイトを立ち上げていただいて本当に感謝しています。また、遠隔地、コロナということで、実際に会うこともなく、メール、電話、郵便ですべて取引を終えることができたのもとても助かりました。

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大切に使ってきた別荘、引き合いが多数ありましたが土地勘がある地元の方へお譲りしました

長年大切に使ってきた別荘を、引き継いで利用していただける方にお譲りしたいと考えました。物件は立地条件、建物の状態ともに良好と自己判定しています。多数の引き合いがありました。遠方からの希望者もいて、調整がたいへんでした。結局、地元の希望者に落ち着きました。現地に土地勘があり、自分で現地確認できるため、物件の価値を十分に納得していただいたため、交渉がスムーズに進みました。 目的は十分に達成されました。ご対応には満足しています（こちらも100点です）。初期に、希望者が多くてパニックになりかかったとき、家いちばの運営事務局のアドバイスは役にたちました。希望者が絞られたあとは、当地に近い担当宅建士の方から細々した援助をたくさんいただきました。本当に感謝しています。

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北海道の田舎でしたが、地域全体を考えてくださる方に売りました

父親が他界し誰も住むことがなく6年の時間がたっていました。地元の不動産屋さんにもあたりましたが全くいいお話もなく本当に困っていました。立地も田舎で交通の便も悪く自宅も古い、居抜き状態でした。ダメもとで家いちばさんへ連絡させてもらいました。掲載当日に連絡をいただき驚きました。その後複数の方からも連絡をいただき比較的近くにお住まいの方から連絡をとらせてもらいました。(都市部の方からも連絡いただきましたが「現地の環境等をわかっている方」の方が「思っていたのと違う」となりにくいかな?と考えました。また、ご足労いただいて「ここはちょっと」となるのも申し訳なかったので、順番にお話しさせていただく中で地域全体の事を考えて下さる方に出会い、「活用」して下さる方にお願いしました。 「地元の不動産さんで売れなかったのにまさか売れるなんて」です。担当者さんから「今まで色々売買を見てきたが売れなかった事はないからゆっくり探しましょう」とお声がけいただいたり、至らない点など細やかにアドバイスいただけました。全く不安なこともなく最後まで過ごす事ができました。反省点といえば登記などの事をもっと早くに終わらせておけばよかった(お相手様にもお待ちいただいたので)というところです。本当にお世話になりました。まさか売れるとは、ネットの時代だけど不動産もネットの時代なんだ。と改めて感じました。とても丁寧に対応していただけて安心でした。今後、また売却したい時（そんな友人がいた時）ぜひお願いしたいと思っています。本当にありがとうございました。

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