傾斜地のため、ななか契約までには至りませんでしたが、箱根が好きな外国の方に売却することができました

箱根の別荘地の建物が焼失してしまい、高齢の母の名義ですので、相続が発生する前に売却することに決めました。 44件の問い合わせがあり、現地での立ち合いも5回くらいありましたが、ほとんどが斜面の土地ということで契約には至りませんでした。外国の方も5名くらいいましたが、最後も外国の方2名が契約の意志があり、先に契約の申し出を頂いた方に決めました。 家いちばの担当の方のご尽力で契約までたどり着くことができました。感謝の気持ちでいっぱいです。町役場の都合で、温泉権の取得が以前より厳しくなったことは残念です。 大変お世話になりましてありがとうございました。益々のご活躍をお祈りいたします。

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不動産に詳しい買主さんの協力もあり、希望期間内にスムーズな売却ができました

売ろうとした理由は、将来のセカンドハウス用として購入し10年以上利用していなかったことから、あらためて利用していただける方に譲りたかったからです。 基本的には全て家いちばのサイト上でやり取りが出来ました。買主と売主、仲介の家いちば、三者でメッセージでのやりとりができるので、とても分かりやすかったです。問い合わせが多数あったもののなかなか進みませんでしたが、購入頂いた買主さまは経験豊富でとてもスムーズに取引ができました。簡単には売却できないと考えていたので、今回利用して本当に良かったです。売却までもっと時間がかかると思っていたので、年内で売却できとても感謝しています。

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江戸時代からの産業遺産を含めた売買でしたが、貴重な里山を守ってくれる方に出会えて今までの苦労が報われました

2022年9月始め、私は家いちばさんにこんな物件でも売れるのでしょうか？と恐る恐る思い出をテーマにお手紙を出させていただきました。と言うのは今回の件は単なる不動産売買だけでなく事業継承も含み、それも20年以上試行錯誤しながら進めてきた自然体験ツアーの継続、同時に江戸時代からの貴重な産業遺産、地域遺産を守っていただきながら・・と言うのが条件でした。多分家いちばさんにとっても前代未聞の難しい試みだったのではないでしょうか。私にとってはこんな物件を買ってくださる方がいるのか。家いちばと言う何か怪しげな名前の会社が仲介して大丈夫なのかしら？（笑）しかし蓋を開けてみると不安はぶっとび電話は鳴りっぱなしで、現地まで飛んできた人たちもいました。 そして1ヵ月後、2～30人ほどの問い合わせの中から地域振興をやってくださる方、昔からの貴重な産業遺産を守ってくださる方など、約10名近い方々が実際に山を訪れ、体験ツアーに参加され、一対一で面談もさせていただきました。出会った顔ぶれは、どなたもやる気があり、且つ慎重で、こんな素晴らしい方々が遠い南伊豆までお越しくださいました。今までの苦労が報われたような気がいたしました。10月に行った内覧会では、山の上は風が冷たいので、温かい冬瓜と鶏のつみれ汁を前日仕込んで味を染みらせて、焚き火で温め、召し上がっていただきました。何杯もおかわりされる方も多く、嬉しかったです。そして石切り場だけでなく、私のツアーにも感激され、里山の持続可能性の大切さもわかる方に売却を決めさせていただきました。 「貴重な里山を100年守ります」と力強く明快なお言葉をいただき、直感でこの人たちならやってくださると思ったのです。もし今日亡き父が存命であれば、2人は抱き合って「頼みます」「引き受けました」と言う交流が生まれたかもしれません。現在の日本の国土の6割以上を占める森林の評価は低いものですが、私たち親子は放置された里山に価値を見出し、そして家いちばさんは思い出と言うテーマを扱ってくださり、今回満足した売買となりました。私は高齢で無理を続け、限界でした。感謝しております。 二十年、持ちこたえた日々の長きかな めぐり会い見る　今日の晴ればれ 自己評価：100点

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紆余曲折をへてお譲りできたことは感慨深いです、きっと家が住む人を選ぶのでしょう

引っ越したので売却をお願いしました。すぐに住める状態の家でとても気に入っていましたが、他に住んでみたい場所を見つけたので元気なうちに引っ越しを決めました。近くの不動産屋さんにお願いしていましたがまったく動いてくれず、前にお世話になった家いちばさんにお願いしました。 お問い合わせはたくさんあり、いろんな方がいてやりとりは楽しかったです。要求や用件のみの方、はじめから値切る方が多かったです。そんな中、縁はありませんでしたが、外国人の方がとても礼儀正しかったことが印象的でした。 私は忙しかったため、最初に買い付けを入れた方とそのまま商談を進めたところ、一度値切ることを許すと、どんどん要求されることを学びました。その商談はキャンセルしました。その後「もう値切りには応じないぞ」と強気で進め、すぐ近くにお勤めの方に売ることができました。お手数をおかけしましたが、担当の方が親身になって対応してくださって申し訳ないくらいです。一度もお会いすることはありませんでしたが感謝いたします。 もう少し待って、他の方に売ったほうが良かったのかと今も考えます。しかし、ご縁というものは不思議なものです。この人に売りたいなぁと思ってもタイミングが合わなかったり、拒んでも再度打診が来て、流れるようにうまく行ったりして、感慨深いものがあります。家がその人を選ぶのでしょう。あの家に住む方が幸せでありますように。 家いちばさんは他の不動産屋さんよりもはるかにたくさんの人に見ていただけて大変助かるシステムです。キャンセルをしやすいのも魅力です。感謝申し上げます。担当の方には本当にお世話になりました。ありがとうございました。

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父が老後に母と住もうと買った別荘地、誠実な買い手さんに出会えてよかったです

別荘地の土地のみの販売です。この別荘地は、私の名義になってますが、購入したのは父でした。父は老後を母と一緒に住む為に購入しましたが、母は残念ながら57歳という若さで亡くなってしまいました。なのでもう家を建てることもないので、売りに出しました。ですがあまりお問い合わせがありませんでした。気を長く待っていたら、お問い合わせがあり、買い手さんがすぐに現地を見に行ってくれて、気に入って頂けて商談に進めました。買い手さんとはメールのやり取りだけですが、きちんとした方だろうな、という感じが伝わってきたので商談を進めました。 正直、もう売れないだろうと思っていたので「奇跡だと思った」と父も言っておりました。売れて良かった、とても嬉しかったです。別荘の管理会社がある所だったので、家を建てるのにあたり、使用料を払わなくてはいけなかったみたいです。私が調べてそれを土地の詳細に掲載しなければならなかったのに、知らなかったため買い手さんに聞いたので、私はこちら側のミスだなと思いました。 今回、土地のみの販売だった為、現地の同行は遠方ってこともあり、行かなくて良かったこと、とても助かりました。主にメールのやり取りだけで不動産会社に足を運ぶ事もなかったのですごく楽でした。このような形でスムーズに売買が出来てほんとに良かったです。ありがとうございました。色々お世話になりました。

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売れにくいと聞いていましたが次々と問合せ、内覧となり怒涛の日々でした

約30年前、両親が趣味で購入したログハウスで、母屋は大工さんに建築をお願いし、離れのお風呂とお手洗いを親子で自作した物件でした。 両親が主として、ずっとメンテナンスを行っていたのですが、高齢化に伴い、メンテナンスが難しくなってきたので、売却を決めました。 ただ、ご近所さんでも、売却を決めても、なかなか買い手がつかないとの噂を聞いていたので、我が家も難しいのかなって感じでいました。 まさに、怒涛の1か月でした。平日の水曜日に「家いちば」さんに何気なく掲載をすると、2日後の金曜日には、数件の問い合わせがあり、週末となると、さらにもっと多くの問い合わせに加え、内覧の依頼が届き、その週末(土日)には、3組の内覧対応、次の週末にも、5、6組の内覧対応と、10組近い内覧と、15件くらいの問い合わせがあり、実質2週間で、掲載を中止するという、まさに怒涛の1か月でした。最終的には、自分より若い世代で、両親が続けてきたメンテナンスを行ってくれそうな方を基準に買い手の方を両親とも相談し決めさせてもらいました。 自分自身で案内、説明する手間が必要ですが、購入を希望される、いろんな方々と直接話ができ、単純に金額だけで買い手を決めるのではなく、いろんな側面から買い手を、こちらが自由にきめることができたことは、非常に良かったと思っています。 また、長年に渡ってご近所付き合いしてきた方々へも、挨拶とともに、買主を紹介する機会ができたことも、非常に良かったと思っています。 ただ反面、ご近所さんの間でも噂になり、当初の提示金額がわかるなど、少しご迷惑をかけたかなぁというのが、気になるところです。 山林の中に立つログハウスで、地番や地籍など、多くの難しいことがわかってくる中、いろいろと調べて頂き、また、買主さんへの説明など、早急に対応を頂きまして、本当にありがとうございました。おかげさまで、掲載から3か月弱で、引き渡しまで完了できました。　ありがとうございました。

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遠方で場所詳細不明な北海道の山林でしたが、家いちばで売却できました

行政でも大体の場所しか把握できていないという北海道のエリアで、公図、地積測量図もない山林でした。遠方の為、現地確認や役所調査もなかなか行けず、売却をあきらめていました。 今回、家いちばの担当者様が現地にて詳細を調査し、契約等まとめて下さり大変助かりました。ありがとうございました。

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やり取りの中で買主さんを知る事ができ、理想的なご家族に入居していただける事になりました

父親が他界し母が高齢者施設に入居後、実家は空き家となりました。自分たちが住む予定もなく、そのままにしていたらいずれは荒れ果ててしまうかもしれない。そんな心配がありました。ご先祖様に申し訳ないという思いはありましたが、今後の事を考え売却する事に決めました。そんな折、知人から家いちばをご紹介いただきました。 掲載後たくさんの方からお問い合わせをいただきました。一般的な不動産売買とは違い、交渉段階で買主さんがどの様な方なのか知る事が出来るのが一番良かったです。どの様な方に住んでいただけるのか分からず売却してしまうよりも、自身で情報を入力したり、やり取りや内見等ご案内をすることで手間や労力が必要となってきますが、やり取りの中で買主さんを知る事が出来ます。 結果、理想的なご家族に入居していただける事になり安心しています。商談成立後は、家いちばさんのご指示をいただきスムーズに契約を結ぶ事が出来ました。ただ単に物件を売却するのではなく、思い入れのある実家を次のご家族に手渡す、そんな感覚です。少々の寂しさはありますが、入居者様が今後楽しんで生活される事を願っております。家いちばの皆様には大変お世話になり、ありがとうございました。とても感謝しております。

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再建築不可のため解体も考えていましたが、現状のまま利用してくださる方が見つかりました

処分にお困りの方より、お引き取りさせていただいた経緯があり、建物がだいぶ古く、解体も検討しましたが、再建築不可物件のため、まずは現状のまま有効活用してくださる方を探すことにしました。 掲載後すぐに素敵な買手様が見つかり、よかったです。家いちばのご担当者様もすごく丁寧で、最後まで安心してお任せすることができました。大変、お世話になりました。ありがとうございました。

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身の回りの整理のための売却でした、親切な説明をありがとうございました

身の回りの整理のため、売却することにいたしました。宅建主任士さんが親切丁寧に説明して下さり、誠にありがとうございました。もう少しお互いが納得し、期日を早くできていたらよかったかと思います。

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