自分で商談する家いちばのシステムは私に合っており、他では得られない貴重で面白い経験ができました

老母を引き取り空き家になった実家の管理が大変で、売りたいと思いました。私自身は遠方に住んでおり、年に一度家の様子を見に行くことも困難でした。最初は一般の不動産業者と市の空き家バンクに登録していましたが、なにも進まないまま時間だけが過ぎてしまいました。 家いちばに登録してすぐに問い合わせがあり驚きました。その後、問い合わせが全くない時期があり気持ちが焦って、紹介文を何度も修正したり、家いちばのスタッフさんにはお手数おかけしました。家に自衛隊の山から樹木が覆いかぶさり危険な状態でした。ダメもとで自衛隊と交渉を重ね、今後は自衛隊が定期的な伐採を行う事が決まり、長年の問題が解決した事が問い合わせが増えた要因かもしれません。問い合わせにはできるだけ丁寧に対応するよう心掛けましたが、情報だけとって連絡を断つ方もおられ、精神的に疲労した時期もありました。最終的には、リフォームしながら別荘として活用したい、と仰る方と商談成立し、本当に良かったと思っています。家いちば掲載後に、紹介文に追加したい想いや写真が出てきてその都度修正しましたが、もっと前準備をしっかりやってから登録すれば良かったと思いました。また、田舎の物件ではよくある事のようですが、商談成立後に家の水道管が他者の土地を経由している事が判明し、法律上、前面道路から水道管をひく工事が必要との事でキャンセルも覚悟しました。最終的には買主様の寛大なお心により無事に売却できましたが、ご心労をおかけし申し訳なく思っています。その分、自己採点は低くなります。 家いちばは発足当初から知っており、いつか利用するかもしれない、と思っていました。家にまつわる想いや地域の特色、住んでいた者だからこそ感じるメリットやデメリット等、紹介文や商談をとおして伝えられる家いちばのシステムは私に合っています。家いちばでは自分で紹介し商談し内覧を進めるので当然すべてクリアに把握できます。結局10人弱位の方に内覧していただき登録から4ヶ月で商談成立し、つくづく、もっと早く登録すれば良かったと反省しました。一般の不動産業者や空き家バンクに登録していた2年間は何をやっているのか分からない状態がとても不満で不信感が募り、まったく無駄な時間を過ごしました。今回、家いちばで他では得られない貴重で面白い経験をさせて頂いたこと、感謝しています。何もかも初めて尽くしで大変でしたが、有意義な時間でした。担当の宅建士さん、文章を褒めて頂いて嬉しかったです。またいつかどこかでご縁がありましたらよろしくお願いします。ありがとうございました。

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知人からの相談で荒廃した豚舎の残る土地を投稿しましたが、無事に売ることができました

家族ぐるみの付き合いの方から相談され、代理登録しました。長年地元の不動産屋のサイトに掲載しておりましたが、全く売れる気配もなく、時間ばかりが過ぎたようです。物件は購入当初きれいに整地され新品の豚舎があったそうですが、その後何も手を加えることなく25年あまりの時間が過ぎ、荒廃しておりました。 何よりも、最初にこちらの文章をもとに家いちばさんが作成した文章が素晴らしかったです。素人では値段や間取り、その辺ばかりを重視し作成しがちですが、適宜修正をして頂き、購入希望者様に効果的に訴求していただける文章に感動しました。「ほぼ問い合わせはないだろうな」という最初に予想は大きく裏切られました。掲載後ひと月で約10件もの問い合わせがあり、これには大変驚きました。 とにかく、無事に売る事ができて良かったです。また、契約に関しても家いちばさんの専属司法書士さんに入って頂き、安心でした。担当の宅建士さんには大変お世話になりました。また何か有りましたらよろしくお願いいたします。

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地元の不動産会社さんで1年間売れなかったマンション、家いちばのネット集客のおかげで効率的に売却ができました

住み替えに伴い、不要になったマンションの売却のために家いちばを活用しました。一年ほど地元の不動産会社さんで掲載されてましたがなかなか売れず、家いちばさんに掲載したところ、直ぐに問い合わせがあり商談が進みました。長い間管理費や修繕積立金等が無駄になってしまったので、もっと早く家いちばさんにお願いすれば良かったと思いました。 ほとんどの手続きがネット上でのやり取りで済むので、実際の立ち会い等の時間が割かれず、仕事に支障が出ず本当に助かりました。マンションの売却ありがとうございました。

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ずっと地元不動産屋にお願いしても決まらず解体も覚悟しましたが、家いちばであっという間に売れました

20年以上空き家になっていて、家の痛みも絶望的で、はじめ解体を視野に入れてていました。更地にして持っているより、この土地と家を活用し希望をみいだしてくれる方に譲ろうという思いに達しました。新しい方が入ってくれて、地域の新陳代謝が良くなればと。2年以上、地元不動産屋にお願いして、一件の問い合わせも無かったのに、家いちばのサイトに載せていただきあっという間に商談が決まりました。登記にまさかの不備がありましたが、司法書士の先生は手慣れた様子。安心して全てをお任せできました。少額の商談にもかかわらず不慣れな私達に合わせた対応をきっちりしていただけました。感謝しております！父の生まれ育った思い出の生家。他人にお譲りする事になりましたが、私達では更地にする選択しかありませんでした。買主さんは、母屋は残す予定とのこと、所有しなくても、建物が残る事。そちらの方が父の残りの人生には価値があると思えました。 私事ですが、家を失ってはじめて血縁を強く意識しました父の姓を受け継ぐ覚悟を持てました。自治体の空き家バンクの使い勝手の悪さ。売りたくても様々な敷居の高さに気が萎えてしまった過去。家いちばさんの画期的なシステム。親の田舎の空き家問題を抱えるたくさんの人たちを救うまさに救世主だと思います。今回の私の経験を少しでもいかせるように自分でも発信しして行こうと思いました。

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対応は正直大変でしたが、遠方の方からもお問い合わせをいただき売却することができました

父が亡くなり、父の持ち物だった田舎の土地家屋、畑、山林を使いようもなく、子供の代まで継がせまいと処分することにしました。明治時代の家は賃貸人の方が住んでいましたが経年の傷みがひどく、畑は放置されていたので山林と区別がつかない状態でした。不動産業者数件から断られていました。 ダメ元でしたが掲載してすぐに遠方からも問い合わせが入ってびっくりしました。山奥なので住所を知らせると断る方もいましたが、すぐに見に行きたいという人も多く、こちらで選ばせてもらうほどでした。畑を雑種地に転用する手続きに四苦八苦したものの、家いちばの方にやり方を教えてもらえたのと、役場の方が迅速に対応してくれたのがありがたかったです。メッセージのやり取りをすると大体、先方の雰囲気もわかったので、感じの良い方を選びました。 買いますのお返事をもらって募集取り下げしてからのキャンセル、ということが2回続き、もうすっかり心が折れていましたが、優先的に掲載上位に上げてくださった配慮のおかげですぐにまた問い合わせが入り始めました。結局、以前から問い合わせいただいて契約成立でお断りしていた方にも再掲載のメールがあったため、その中の方がすぐに内見に来られて契約成立しました。 問い合わせの対応は正直大変でしたが、真剣に移住先を探している人がこんなにいるのかと、売れるかもしれないという希望になりました。色々な人と会って、その方々の背景を聞くのも振り返れば楽しかったです。反省点としては空き家の周辺の方々とのコミュニケーションをもっと早くとっていれば、購入希望の方が安心できる情報を伝えられたことです。 0円での取引となったのに最後までありがとうございました。売るどころか結果的にかなりの出費になりましたが「空き家のままにしない」人に、行政は親切にしてくれ、家いちばさんのようなところが手を貸してくれることは、もっと広く知られればいいなと思います。

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隣地の境界線や道路付けなど難ありの相続物件でしたが、成約に至りました

相続物件の処分でした。車が入れない道路付けが悪い物件で、通常の不動産業者では対応が困難な物件でした。10人程度内覧にお越しいただきましたが、前向きに検討いただけたのはごくわずかな状況でした。隣地の境界線問題など、家いちばさんが間に入って障害クリアに尽力いただけました。家いちばさんのサイト経由だからこそ、なんとかご縁で成約に至ることができました。この度は本当にお世話になりました。ありがとうございました。

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父が老後に母と住もうと買った別荘地、誠実な買い手さんに出会えてよかったです

別荘地の土地のみの販売です。この別荘地は、私の名義になってますが、購入したのは父でした。父は老後を母と一緒に住む為に購入しましたが、母は残念ながら57歳という若さで亡くなってしまいました。なのでもう家を建てることもないので、売りに出しました。ですがあまりお問い合わせがありませんでした。気を長く待っていたら、お問い合わせがあり、買い手さんがすぐに現地を見に行ってくれて、気に入って頂けて商談に進めました。買い手さんとはメールのやり取りだけですが、きちんとした方だろうな、という感じが伝わってきたので商談を進めました。 正直、もう売れないだろうと思っていたので「奇跡だと思った」と父も言っておりました。売れて良かった、とても嬉しかったです。別荘の管理会社がある所だったので、家を建てるのにあたり、使用料を払わなくてはいけなかったみたいです。私が調べてそれを土地の詳細に掲載しなければならなかったのに、知らなかったため買い手さんに聞いたので、私はこちら側のミスだなと思いました。 今回、土地のみの販売だった為、現地の同行は遠方ってこともあり、行かなくて良かったこと、とても助かりました。主にメールのやり取りだけで不動産会社に足を運ぶ事もなかったのですごく楽でした。このような形でスムーズに売買が出来てほんとに良かったです。ありがとうございました。色々お世話になりました。

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わたしたちにとっては苦労の多い物件を、納得して買っていただけました

昭和39年に主人の父が思い切って建てた家でした。長男である主人も私たちの息子たちもこの家に帰るつもりがなく空き家になって10年、処分することを決めました。地元の不動産会社では、マイナスの価値しかないと言われ、家いちばさんのことを聞いて売りに出してみました。価格についてわからなかったので築古を扱う友人に聞いて決定しました。 最初、11件の問い合わせが来ましたが、価格をつけていなかったせいか内見にはつながりませんでした。価格を付けてから1件目の方が内見を希望され、結局その方が購入することになりました。その方の後に言い値ですぐに買いたいという方も現れていました。 商談は内見の際、別件で知り合った地元の不動産屋さんと買主さんが一緒に見てリフォームの部分とか、屋根などがしっかりしている部分とかを評価しながら見ることができました。その後購入の意思があるとの返事でした。後日、宅建士さんとの立ち合い調査で買主さんにも来ていただき境界など気になるところを家いちばさんと確認できました。 急傾斜地であったり、敷地内に他人の家が建っていたり、土砂災害指定地域であったりしました。土地は広く、竹木林や川からの風、四季折々に咲く花や季節感、など物件の捨てがたい自然環境など魅力のある土地でした。買主さんが最後まで自分たちの目で見て納得して買っていただけたので良かったと思います。買主さんと直接話せたことで古くから家を守って来た先祖の思いも伝える事ができたこと感謝しています。 10年も放置していたことで、借地人のこと、土地の登記のことなど知らなかったことがたくさん出てきて、家いちばの宅建士の方に大変な苦労を掛けました。ありがとうございました。本当に苦労の多い物件であったと思います。感謝しかないです。今後何も問題が起きないことを祈ります。

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