相続した土地でしたが、維持管理が大変になり売却することに、土地を気に入って頂いた方とご縁があり、スムーズに話がまとまりました

母が亡くなった父より相続した土地でしたが、土地を利用する者もなく、草刈等の維持管理が大変になり、土地を売却することにしました。家庭菜園や資材置き場用の土地だったので建築が出来ない土地であり、傾斜があり場所も不便なところで地元の不動産屋さんに大手も含め8社に相談するも相手にもされず困っておりました。ネットで調べていたら「家いちば」さんを知り、掲載も無料でしたので試しに「家いちば」さんに土地の売却をお願いしました。土地の写真を撮影して、簡単な説明を家いちばさんにアップロードするだけで初期費用も無く簡単に掲載されました。掲載直後から問い合わせがあり、メールのやり取りを行い、実際に見学にいらっしゃる方も何件かございました。今回、土地のみの物件で内覧が必要ないのでメールのやり取りだけで自由に土地をご覧いただいたので、こちらの手間は全く掛かりませんでした。 今回、土地を気に入って頂いた方とご縁があり、スムーズに話がまとまり、土地を活用して頂ける方に売却が出来ました。正直に言って、不動産をネットだけで売却出来るとは思っておりませんでした。また、遠方の「家いちば」さんに契約書や登記もちゃんと出来るかと不安な部分もありました。しかし、その心配も杞憂であり、遠方にも関わらず担当の方がお見えになり、実地調査や官公庁へ確認等をお行い、売り主への重要な説明も対面で行って頂いたので、売却になにも不安はありませんでした。何より、満足できる価格で売却出来たのが本当に有難かったです。 今回は土地の売却にご尽力頂き、誠にありがとうございました。家族も満足出来る価格で維持が負担だった土地を手放せて喜んでおります。当初、地元の不動産屋さんに相談したところ、価値のない安い土地は、手間を掛けても売れないし赤字だからと、ことごとく断られ途方に暮れておりました。家いちばさんのお蔭で、土地を活用して頂ける方にお譲り出来て、本当に良かったです。日本全国に私のように不動産が売れなくて困っている人、そのような物件を求めている人との橋渡しをこれからも頑張って下さい。本当にありがとうございました。

もっと見る

ずっと地元不動産屋にお願いしても決まらず解体も覚悟しましたが、家いちばであっという間に売れました

20年以上空き家になっていて、家の痛みも絶望的で、はじめ解体を視野に入れてていました。更地にして持っているより、この土地と家を活用し希望をみいだしてくれる方に譲ろうという思いに達しました。新しい方が入ってくれて、地域の新陳代謝が良くなればと。2年以上、地元不動産屋にお願いして、一件の問い合わせも無かったのに、家いちばのサイトに載せていただきあっという間に商談が決まりました。登記にまさかの不備がありましたが、司法書士の先生は手慣れた様子。安心して全てをお任せできました。少額の商談にもかかわらず不慣れな私達に合わせた対応をきっちりしていただけました。感謝しております！父の生まれ育った思い出の生家。他人にお譲りする事になりましたが、私達では更地にする選択しかありませんでした。買主さんは、母屋は残す予定とのこと、所有しなくても、建物が残る事。そちらの方が父の残りの人生には価値があると思えました。 私事ですが、家を失ってはじめて血縁を強く意識しました父の姓を受け継ぐ覚悟を持てました。自治体の空き家バンクの使い勝手の悪さ。売りたくても様々な敷居の高さに気が萎えてしまった過去。家いちばさんの画期的なシステム。親の田舎の空き家問題を抱えるたくさんの人たちを救うまさに救世主だと思います。今回の私の経験を少しでもいかせるように自分でも発信しして行こうと思いました。

もっと見る

長年保有していた相続物件、もっと早く家いちばに掲載していればよかったかと思います

相続物件を長年保有していましたが将来も活用予定がないため売ることにしました。お問い合わせいただいた方々にありのままを説明しました。最初は一般の不動産業者に媒介を依頼していましたが、もっと早く家いちばに掲載していればよかったかと思います。低い売却額となり、結果的に家いちばにも司法書士にもわずかな手数料にしかならなかったと思います。おそらく、現地確認など対応に要したコストを推測すると、不動産仲介としては赤字になったのではないかと思いますが、丁寧に対応していただきました。

もっと見る

隣地の境界線や道路付けなど難ありの相続物件でしたが、成約に至りました

相続物件の処分でした。車が入れない道路付けが悪い物件で、通常の不動産業者では対応が困難な物件でした。10人程度内覧にお越しいただきましたが、前向きに検討いただけたのはごくわずかな状況でした。隣地の境界線問題など、家いちばさんが間に入って障害クリアに尽力いただけました。家いちばさんのサイト経由だからこそ、なんとかご縁で成約に至ることができました。この度は本当にお世話になりました。ありがとうございました。

もっと見る

長年使用してなかった傷みの激しい保養所でしたが、予想以上の問い合わせがありました

会社の保養所として保有していましたが、長年使用しておらず今後利用予定が無く、更に傷みが激しく修繕も多額になりそうだった為売却することになりました。代理店を通じて売りに出しても一向に買い手が付かなかったのが、家いちばを通じて募ったところ30件以上の問い合わせがありビックリしました。やはりネットの力は偉大だなと感じました。 反省としては、予想以上に件数が多かったので、仕事が忙しい際の回答が良くなかったなと感じています。この度は売買から決済に至るまで、ご協力いただきありがとうございました。良い買主様に巡り会えた事もあり商談がスムーズに進んだと考えています。今後も機会がありましたら宜しくお願い致します。

もっと見る

使っていなかったリゾートマンションを売却、根気よく掲載すれば売れるサイトだと思います

香川県のリゾートマンションを買いました。自分や会社のスタッフなどで使えるかなと思って購入しましたが、コロナになり自粛が始まり行くこともなく管理費だけを払っている状態でしたので売ろうと思いました。 価格を低価格で募集したので問い合わせは本当にたくさん来ました。しかし実際の内覧まで行く方はあまりいませんでした。写真を変えてみたり、文言を変えてみたりして、今回ようやく契約、売却できて本当に嬉しく思ってます。 香川県の地元の不動産屋さんにも問い合わせしましたが、リゾートマンションのためあまり相手にされず、家いちばさんに掲載して1年半くらいで売れました。根気よく掲載すれば売れるサイトだと思います。他にも土地もあるのでこれも掲載しようと思ってます。今後空き家、空き地が増えるので家いちばさんをもっと使う方が増えればと思います。実際家いちばさんを知らない方も多くいますので、もっと多くの方が知れば利用者も増えると思います。 担当の宅建士の方をはじめ司法書士の先生、スタッフの方がメールのみですが、スピード感があり、丁寧に対応して頂いたと思っております。この度本当に売れて助かりました。ありがとうございました。

もっと見る

自分で商談する家いちばのシステムは私に合っており、他では得られない貴重で面白い経験ができました

老母を引き取り空き家になった実家の管理が大変で、売りたいと思いました。私自身は遠方に住んでおり、年に一度家の様子を見に行くことも困難でした。最初は一般の不動産業者と市の空き家バンクに登録していましたが、なにも進まないまま時間だけが過ぎてしまいました。 家いちばに登録してすぐに問い合わせがあり驚きました。その後、問い合わせが全くない時期があり気持ちが焦って、紹介文を何度も修正したり、家いちばのスタッフさんにはお手数おかけしました。家に自衛隊の山から樹木が覆いかぶさり危険な状態でした。ダメもとで自衛隊と交渉を重ね、今後は自衛隊が定期的な伐採を行う事が決まり、長年の問題が解決した事が問い合わせが増えた要因かもしれません。問い合わせにはできるだけ丁寧に対応するよう心掛けましたが、情報だけとって連絡を断つ方もおられ、精神的に疲労した時期もありました。最終的には、リフォームしながら別荘として活用したい、と仰る方と商談成立し、本当に良かったと思っています。家いちば掲載後に、紹介文に追加したい想いや写真が出てきてその都度修正しましたが、もっと前準備をしっかりやってから登録すれば良かったと思いました。また、田舎の物件ではよくある事のようですが、商談成立後に家の水道管が他者の土地を経由している事が判明し、法律上、前面道路から水道管をひく工事が必要との事でキャンセルも覚悟しました。最終的には買主様の寛大なお心により無事に売却できましたが、ご心労をおかけし申し訳なく思っています。その分、自己採点は低くなります。 家いちばは発足当初から知っており、いつか利用するかもしれない、と思っていました。家にまつわる想いや地域の特色、住んでいた者だからこそ感じるメリットやデメリット等、紹介文や商談をとおして伝えられる家いちばのシステムは私に合っています。家いちばでは自分で紹介し商談し内覧を進めるので当然すべてクリアに把握できます。結局10人弱位の方に内覧していただき登録から4ヶ月で商談成立し、つくづく、もっと早く登録すれば良かったと反省しました。一般の不動産業者や空き家バンクに登録していた2年間は何をやっているのか分からない状態がとても不満で不信感が募り、まったく無駄な時間を過ごしました。今回、家いちばで他では得られない貴重で面白い経験をさせて頂いたこと、感謝しています。何もかも初めて尽くしで大変でしたが、有意義な時間でした。担当の宅建士さん、文章を褒めて頂いて嬉しかったです。またいつかどこかでご縁がありましたらよろしくお願いします。ありがとうございました。

もっと見る

週末山荘暮らしで充実していましたが、手放す決心をしました

山梨県上野原市に、22年前に山荘を借地に建てました。周囲は山林で、北斜面でしたが山野草が多く妻が気に入り、私は野鳥類が多いのでやはり建てることにしました。以後約22年間の週末山荘暮らしが始まったのです。椎茸の栽培、山野草の撮影、野鳥撮影等充実した時間が流れましたが、昨年妻が病気で倒れ、手放す気になりました。 しかし、手放す決心をしたものの、いざ買って頂く方を探す方法をどうしたものか、困っていました。地元の人たちは山の中に好んで住むという事に関心がありませんでした。幸いインターネットを使う事に慣れていたので、色々なサイトを調べてみましたが、借地で田舎の山荘を相手にしてくれる業者は皆無でしたが、諦めかけていた時に幸運にも目を引いたサイト、家いちば、があったのです。どんな物件でも、投稿は無料で掲載してくれるとうたっていたのです。早速、投稿をして1週間で反応があり、2か月の間に18件ものアポがあり、2組目の内覧希望者が買い取ってくれることになりました。家いちば、というサイトが無ければ売る事を諦めていたかもしれません。今はサイト運営者に感謝の気持ちでいっぱいです。 買い取ってくれたご夫婦は、小学生とお誕生を迎えたばかりの赤ちゃんを育てている若い方でご主人が山野草に興味をお持ちの自然を大切に感じている方で、売買の話はスムーズに進み、内覧から三日後に契約する旨のお話を頂きました。 普通の不動産業者が絶対に扱わない物件も扱ってくれるサイト（家いちば）が、もっとメジャーな存在に成長して、小さく不利な条件の物件の扱いが大きなマーケットに育ってくれる事を願っています。

もっと見る

広大な山野、不便を楽しんで頂ける方を希望していたところ、家いちばで売れました

過去に色々不動産を購入いたしましたが、失業の身ということもあり資産整理ということで売却いたしました。コンテナが2つある広大な山野でした。8000坪以上あるので、アウトドア好きな方にはそれなりに魅力的かなと思いました。アウトドア好きでこの広大な山野を自分の庭の様に利用し遊んで頂ける方がまずはターゲットでした。別荘用地でもないのでとにかく不便を楽しんで頂ける方を希望しておりました。掲載さえできれば興味を抱いて頂けれる人は必ずいると思っておりましたが他社では依頼しても無視か断れるかのどちらかでした。家いちば様のおかげで売却できました。他社では断られてもこちらに依頼すれば大丈夫という安心感と信頼感が何より決め手でした。ありがとうございました。

もっと見る

相続した遠方の土地、近くに川もあり気に入って下さる買い手様が見つかりました

両親の離婚後、30年音信不通だった父が亡くなります、遠方で行くこともできない土地を相続し、どこの不動産屋に頼んでもなかなか買い手が付かず、4年が経過した土地でした。家いちばに掲載当初も問い合わせがありませんでしたが、思い切って掲載価格を下げたところ、多くの方からご連絡を頂き、その中でとても気に入ってくださった方にお譲りすることになりました。 何年も買い手が付かない土地でしたので、売ることができたときは本当に嬉しかったです。家いちばスタッフの皆様、この度はご仲介下さりありがとうございました。

もっと見る