内海大橋がありアクセス自由・長年空き家となっている母の生家を山林含めて無償で譲渡します

母の生家ですが、長年空き家となっており、親族間で協議の結果、私が全権を委任され処分することになりました。先月（2026年3月）、現地にて建物の現況やインフラの状況を直接確認・撮影してきました。私自身は遠方に生活基盤があり、今後修繕して利用する予定がないため、宅地とそれに付随する「山林」をまとめて、自由な用途で活用いただける方に無償（0円）で譲渡いたします。親族間の権利整理は完全に完了しており、即時の引き渡しが可能な状態です。山林の実際の場所はまったくわかりません。祖父のここの木からここの木までみたいな口伝えがあったようですが今や全くわかりません、昔はマツタケも取れて送ってくれていたのですが。 ＜物件のウリ＞ ・「水洗トイレ」上下水道の負担金も過去に一括完納済みです。浄化槽設置等の高額な初期投資が不要です。 ・瀬戸内海の島（田島）ですが、本土から「内海大橋」で繋がっているため、フェリーの時間を気にせず車で24時間アクセス可能です。 ・敷地内への車の横付けも可能です。 ・現在の固定資産税は年間約7,000円と、山林を含めても維持コストが極めて低いです。 ＜イマイチなところ（懸念事項）＞ 建物の劣化: 築年数が古く長期間放置されていたため、床の腐朽、雨漏りの痕跡、カビ、ホコリなど、経年劣化が激しいです。そのまま住むことは不可能であり、大規模な修繕（DIY）または解体が必須の「素材」であるとご認識ください。 ・押し入れや各部屋に、かつての生活用品や家具がそのまま残っています。たまに帰ったときの布団とかや生活用品と昔暮らしていたころの残置物です。 ・物件まで島特有の入り組んだ細い道を通ります。当方はミニバンで進入し横付けできました。一番狭いところで2.5m弱でした。 ・庭は雑草や庭木で荒れています。 引き渡し条件: 「現状有姿（現況そのまま）」での引き渡しを絶対条件とします。宅地・家屋だけでなく、付属する山林もすべてセットでの譲渡となります（一部のみの譲渡は不可）。 残置物の取り扱い: 家財道具などの残置物がそこそこありますが、これらもすべて含めて引き取っていただき、処分等は買い手様の方でお願いいたします（当方での事前撤去は行いません）。 費用負担: 所有権移転登記にかかる費用（登録免許税、司法書士報酬など）、および取得にかかる税金は、すべて買い手様のご負担とさせていただきます。 免責事項: 契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）は免責とさせていただきます。譲渡後のクレームや返品（契約解除）には一切応じられません。 引き渡し時期: 即時可能です。手続きを迅速に進められる方を優先します。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。