樹木や雑草の繁茂が激しい相続人不存在の空き家、財産管理制度を利用中です
茨城県行方市
家人は令和3年に亡くなられたが、相続人が不存在のため、現在、相続財産管理人選任された司法書士の私が管理しています。（なお、管理人選任前の管理状況は詳細不明。）。敷地内は高木や雑草類が繁茂しており、隣接敷地境界を越境して隣地所有者の所有権を侵害している状況です。管理人としては、不動産を売却して各種費用や負債の原資を捻出するため、本件不動産の買い手を探しております。（建物を取り壊す前提でも差し支えない。） 建物の取り壊し、樹木の伐採伐根、草刈り等管理不全状況を改善して頂くこと、なるべく早く成約に至ることです。なお、既述の状況からなかなか買い手がつかない物件であることは承知しておりますので、金額交渉には柔軟に応じる方針です。また、解体費用等の施工については買主側でご対応頂くことを希望するため、その点については売買価格に反映致します。 静かな住宅街なので、住環境としては悪くないと思います。
【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：茨城県行方市麻生 土地：948.73㎡ 建物：123.04㎡（居宅）26.44㎡（物置）76.18㎡（物置）9.91㎡ 構造：木造瓦葺 現況：建物は荒廃し、敷地内は樹木や雑草の繁茂が激しい。 現状では特定空き家の認定にまでは至っていないが、自治体からは適正管理の依頼が入っており、将来的に認定される可能性もある。
※契約不適合責任免責
