買いますメッセージ 資産
全国の買主さんから、
思いあふれるメッセージがたくさん届いています。
※サイト掲載にご協力いただいた方のメッセージの一部を掲載しています。
はじめまして。茨城県内で複数の賃貸物件を所有・運営しております。
これまで築古物件を中心に取得し、修繕・再生を行いながら
長期保有を前提とした安定運用を行っております。
特に高齢の入居者様にも安心してお住まいいただけるよう、
無理な賃料改定や退去を前提とした運用は行わず、
居住継続を大切にした管理を心がけております。
今回も責任を持って引き継ぎ、丁寧に運営してまいります。
本物件については、現在ご入居中のご夫婦が
そのままお住まいを継続されることを希望されている点に共感し、
応募させていただきました。
私自身、長期入居されている方に安心して住み続けていただくことを
大切にしており、本物件についても現入居者様の契約内容を尊重し、
継続してご入居いただく前提で引き継ぎたいと考えております。
また、建物については必要に応じて無理のない範囲で修繕を行い、
安全面・居住性を維持しながら長期保有していく方針です。
売主様がこれまで大切にされてきた入居者様との関係も含めて、
そのまま引き継がせていただければ幸いです。
はじめまして。茨城在住で、不動産投資を目的として物件を探しております。
主に低価格帯のオーナーチェンジ物件を中心に検討しており、現況有姿・内見不可の案件についても理解した上で判断しております。
スムーズなお取引を心がけており、条件が合えば迅速に対応可能です。よろしくお願いいたします。
本物件は価格帯と現状の賃貸状況から、投資対象として魅力を感じております。
オーナーチェンジ物件として、現行賃貸条件を前提に長期保有を想定しており、一定のリスクも理解した上で検討しております。
現況有姿・内見不可の条件も承知しており、その点も踏まえた判断をさせていただきたいと考えております。
会社員をしつつ、不動産投資と災害ボランティアを日々させて頂いております。
平成30年の中国地方の豪雨災害でお世話になった方のご自宅の片づけを手伝い事があり、
それをご縁に活動させ頂いております。
ボランティア活動は被災地への移動や活動費等、一切が自費であり（例外として高速道路が無料になることがございました。）、
世知辛い話になりますが、ある程度の経済的余裕がなくては行うことができないという側面があります。
大家業での家賃の一部をこれに充てさせていただいております。
大家歴は9年程でして、戸建てを9軒所有しております。
リフォームが完了した8軒についてはすべてご入居頂いており、
ほとんどの物件で数年単位の更新を頂いております。
日々賃貸用物件を探しており、その中でお見掛けしました。茨城県はすでに2件の物件を持っており、何度も訪れておりますので、ぜひにと思い問い合わせをさせて頂きました。
東京都在住、28歳の会社員です。IT企業に勤めており、将来に向けた資産形成として不動産投資を勉強しながら始めたところです。派手に稼ぎたいというよりも、長期で安定した収入を得ることを目標にしており、入居者様との関係を大切にしながら堅実に管理していきたいと考えています。
投稿文を拝見し、2012年からの長期入居で家賃の遅延もほぼなく、売主様が入居者様のことを丁寧に気にかけてこられたことが伝わりました。そのような背景のある物件を、次のオーナーとして責任を持って引き継ぎたいと思いました。
また、日立総合病院の建設による周辺環境の向上にも将来性を感じております。入居者様の生活を変えることなく、これまで通り安心して暮らしていただける環境を守りたいと考えています。
42歳、男、准看護師
浜松市浜名区在住 (親所有の戸建)
5人家族 妻 長女(10) 長男(8) 二女(5)+犬
今年11月第4子出産予定
趣味:物件探し、ビオトープ(エビ、メダカ)、ポタリング(ママチャリ)、筋トレ(スクワットメイン)、資格取得(FP2級、看護学校、放送大学)
40歳過ぎてから、去年の自分より成長してるか？変化してるか？と常に自問自答し行動中です。
行動基準は【楽しさ、ワクワク感】
株式投資を約7年ほど続けてきて、老後資金教育資金の心配がほぼなくなりました。40代では本業のペースを落としつつ、自己投資や個人事業へのチャレンジを試みています。
不動産賃貸業に挑戦する初めの1件目として、投稿物件が非常に魅力的でしたのでお問い合わせさせていただきました。
こんな人たちが、あなたの"売ります投稿"を待ってます。
自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。
「家いちば」でできること
- いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。
- 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。
- 自分の不動産でなくても（親や親戚の所有でも）掲載できます。
- どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。
- まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。
- まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。
一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件
- 価格が安い物件
- 売りにくい物件
- 売ることを急いでいない物件
- 築年数が極端に古い物件