買いますメッセージ 資産
全国の買主さんから、
思いあふれるメッセージがたくさん届いています。
※サイト掲載にご協力いただいた方のメッセージの一部を掲載しています。
東京都在住6ヶ月前
フリーライターで収入が不安定なため、不動産投資を始めました。現在戸建３戸を持っていて、どれもかなり築古ですが、リフォームして再生しています。
オーナーチェンジということで、とり急ぎのリフォーム費は発生しないことと、賃貸している方が滞りなく家賃をお支払いとのことで、安心ということがあります。
茨城県在住6ヶ月前
はじめまして。茨城県内で複数の賃貸物件を所有・運営しております。
これまで築古物件を中心に取得し、修繕・再生を行いながら
長期保有を前提とした安定運用を行っております。
特に高齢の入居者様にも安心してお住まいいただけるよう、
無理な賃料改定や退去を前提とした運用は行わず、
居住継続を大切にした管理を心がけております。
今回も責任を持って引き継ぎ、丁寧に運営してまいります。
本物件については、現在ご入居中のご夫婦が
そのままお住まいを継続されることを希望されている点に共感し、
応募させていただきました。
私自身、長期入居されている方に安心して住み続けていただくことを
大切にしており、本物件についても現入居者様の契約内容を尊重し、
継続してご入居いただく前提で引き継ぎたいと考えております。
また、建物については必要に応じて無理のない範囲で修繕を行い、
安全面・居住性を維持しながら長期保有していく方針です。
売主様がこれまで大切にされてきた入居者様との関係も含めて、
そのまま引き継がせていただければ幸いです。
東京都在住6ヶ月前
後数年で退職ですので、利回りの良い物件を探しています。
現在、賃貸中でオーナーチェンジであり、利回りが良いこと、また、契約中の方との引き継ぎができること。
千葉県在住6ヶ月前
自営業を営んでおりますので、いつでも動けます。
名義変更など手続きは当方で出来ます。
家賃収入を得たいと思い、色々探してた所オーナーチェンジ希望のこちらの物件を見つけました。
よろしくお願いします。
東京都在住6ヶ月前
ビルメンテナンスと不動産業を営んでおります。今期で9期目の会社です。2年半前より競売で不動産を取得するようになり転売したり賃貸に出したりしています。
弊社が今まで取得している物件のほとんどが北関東です。
また水戸地裁本庁平成23年ヌ32号の3点セットを拝見し特段解決できない問題はないかと判断しました。
国道6号へのアクセスも良く、近隣パーキングも空きがありそうというのもきめ手です。
茨城県在住6ヶ月前
はじめまして。茨城在住で、不動産投資を目的として物件を探しております。
主に低価格帯のオーナーチェンジ物件を中心に検討しており、現況有姿・内見不可の案件についても理解した上で判断しております。
スムーズなお取引を心がけており、条件が合えば迅速に対応可能です。よろしくお願いいたします。
本物件は価格帯と現状の賃貸状況から、投資対象として魅力を感じております。
オーナーチェンジ物件として、現行賃貸条件を前提に長期保有を想定しており、一定のリスクも理解した上で検討しております。
現況有姿・内見不可の条件も承知しており、その点も踏まえた判断をさせていただきたいと考えております。
千葉県在住6ヶ月前
会社員をしつつ、不動産投資と災害ボランティアを日々させて頂いております。
平成30年の中国地方の豪雨災害でお世話になった方のご自宅の片づけを手伝い事があり、
それをご縁に活動させ頂いております。
ボランティア活動は被災地への移動や活動費等、一切が自費であり（例外として高速道路が無料になることがございました。）、
世知辛い話になりますが、ある程度の経済的余裕がなくては行うことができないという側面があります。
大家業での家賃の一部をこれに充てさせていただいております。
大家歴は9年程でして、戸建てを9軒所有しております。
リフォームが完了した8軒についてはすべてご入居頂いており、
ほとんどの物件で数年単位の更新を頂いております。
日々賃貸用物件を探しており、その中でお見掛けしました。茨城県はすでに2件の物件を持っており、何度も訪れておりますので、ぜひにと思い問い合わせをさせて頂きました。
東京都在住6ヶ月前
20代会社員です。会社員の収入があまり多くないので、将来も考えて副業も考えていたところでした（会社は副業可能）。アウトドアが好きで地方移住も視野にしていたところこちらの物件をお見かけしました。DIYなども挑戦したいなと思っています。
不動産投資等の経験はありませんが、ここからはじめてみたいと物件の内容を拝見して思いました。
熊本県在住6ヶ月前
夫21歳 妻19歳 子6月初出産予定
色々な賃貸等を見ましたが、本物件が1番気に入ったため。
庭が広いという点など
千葉県在住6ヶ月前
本業（IT関連）が落ち着いたので、
良い収益物件があれば、法人にて現金で購入したいと思っています。
戸建ての賃貸が少ない地域なので、
投資対象として魅力を感じています。
千葉県在住6ヶ月前
千葉市在住56才の会社員です。
不動産投資は区分マンションを運用していますが、現在戸建投資を検討しています。
日立市は土地勘がなく地図で見ただけですが、インターから遠くなく病院、学校等がそばにあるので条件は良い気がしました。
東京都在住6ヶ月前
東京都在住、28歳の会社員です。IT企業に勤めており、将来に向けた資産形成として不動産投資を勉強しながら始めたところです。派手に稼ぎたいというよりも、長期で安定した収入を得ることを目標にしており、入居者様との関係を大切にしながら堅実に管理していきたいと考えています。
投稿文を拝見し、2012年からの長期入居で家賃の遅延もほぼなく、売主様が入居者様のことを丁寧に気にかけてこられたことが伝わりました。そのような背景のある物件を、次のオーナーとして責任を持って引き継ぎたいと思いました。
また、日立総合病院の建設による周辺環境の向上にも将来性を感じております。入居者様の生活を変えることなく、これまで通り安心して暮らしていただける環境を守りたいと考えています。
福岡県在住6ヶ月前
福岡、大阪、東京及び関東周辺にて収益不動産を持っています。今後もどんどん増やしていこうと考えております。
価格帯等、探している物件に類似する為。
静岡県在住7ヶ月前
42歳、男、准看護師
浜松市浜名区在住 (親所有の戸建)
5人家族 妻 長女(10) 長男(8) 二女(5)+犬
今年11月第4子出産予定
趣味:物件探し、ビオトープ(エビ、メダカ)、ポタリング(ママチャリ)、筋トレ(スクワットメイン)、資格取得(FP2級、看護学校、放送大学)
40歳過ぎてから、去年の自分より成長してるか？変化してるか？と常に自問自答し行動中です。
行動基準は【楽しさ、ワクワク感】
株式投資を約7年ほど続けてきて、老後資金教育資金の心配がほぼなくなりました。40代では本業のペースを落としつつ、自己投資や個人事業へのチャレンジを試みています。
不動産賃貸業に挑戦する初めの1件目として、投稿物件が非常に魅力的でしたのでお問い合わせさせていただきました。
大阪府在住7ヶ月前
会社員の副業で不動産投資のプライベートカンパニーを昨年9月より始めました。まだ保有は1軒で今後物件を増やして行きたいと考えています。下の娘がダウン症で将来会社を辞めて彼女をサポートしたいと思い副業を始めました。
家からの距離もそこまで離れてなく、写真をみて素敵な物件だなと思いました。賃貸付難しいかもしれませんが住まわれる方は楽しく住んで頂けそうと感じました。
富山県在住7ヶ月前
富山県在住で、これまで住宅・空間づくりや運用に関心を持ち、物件を探しております。
落ち着いた環境での滞在や、地域の魅力を活かした活用に興味があり、本物件に強く惹かれました。
自然に囲まれた立地や、既にリノベーションされている点に魅力を感じています。
また、草津や軽井沢エリアへのアクセスの良さや、四季を通じた利用価値の高さにも可能性を感じております。
加えて、空間のコンセプトが明確である点も印象的で、活用のイメージがしやすいと感じました。
京都府在住7ヶ月前
大阪府内で不動産投資物件を探しております。誠実な対応を心がけております。
特に積算評価が高く安定した賃料収入が見込める物件を探しておりました。
本物件は販売価格に対して路線価による土地評価が非常に高く、出口戦略も含めて長期的に保有できる魅力的な案件だと判断いたしました。
大阪府在住7ヶ月前
大阪市で不動産業を営んでいる会社です。（主に賃貸管理業）
代表の私は業界歴35年、会社は創業9年目になります。
白浜はよく愛犬と一緒に遊びに行っていますから
よく知っています。
和歌山は勝浦などよく行っていましたので、よく知っています。
別荘地が好きなので、滋賀、京都、淡路島等も購入して賃貸にしています。
東京都在住7ヶ月前
1人社長をしております。
出来れば法人名義で検討しております。
是非宜しくお願いします。
この地域で物件を探しておりました。
内装が大変気に入りました。
広島県在住7ヶ月前
古い民家を買って
投資しています
よろしくお願いします🙇
民家利用出来るところ
こんな人たちが、あなたの"売ります投稿"を待ってます。
自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。
「家いちば」でできること
- いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。
- 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。
- 自分の不動産でなくても（親や親戚の所有でも）掲載できます。
- どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。
- まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。
- まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。
一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件
- 価格が安い物件
- 売りにくい物件
- 売ることを急いでいない物件
- 築年数が極端に古い物件