昨年2025年、30年続いていたペンションを買い取り、昨年末からあらたにペンション経営をしておりましたが、諸所の事情により、手放すことを考えております。10月まで宿泊予約が入っているため受け渡しはそれ以降になりますが、居抜き物件になりますので、ご希望によってはお客様を引き継ぐ形での早期引き渡しも可能です。※旅館業許可、食品営業許可を取得済みで、消防設備点検もクリアしているため、個人事業主様、及び、法人様の新規事業用としてもスムーズに営業開始（立ち上げ）が可能です。 物件は築30年以上経っていますが、窓はほとんどが二重窓になっていたり、床下にも断熱材があったりとしっかりしており、築年数の割には

八ヶ岳中信高原国定公園内・陽当り良好な南向き区画です。 ＜希少なロケーションと環境＞ 立地は蓼科山麓、ビーナスラインに隣接するアクセス良好な別荘地内です。 標高は約1,700m。真夏でも涼しく、避暑に最適な高地です。住環境は前方がT字路のため遮るものがなく、南向きで非常に日照条件が良い区画です。 ＜建物・土地の状態＞ 建物は昭和52年築。経年による老朽化はありますが、現在も利用可能な状態です。DIYでのリノベーションベースとしても最適です。土地は国定公園内に位置するため、環境の良さが永久的に保証されています（土地は20年の定期借地契約となります）。 ＜楽しみ方＞ スキー・スノーボードの拠

母親が1年前まで住んでいましたが、高齢の為売却したいと思い投稿しました。今は空き家です。欲しい方がいれば、すぐにでも売却したいです。 徒歩圏内にスーパー、駅、市役所、小学校、中学校が有り便利な場所です。ただ入口の道路が少し狭いです。普通車でしたら普通に通行出来ます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：長野県松本市波田 土地：70坪 建物：34坪 構造：木造 現況：空き家 希望価格：500万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

昨年、兄から相続した山梨県韮崎市の土地・家屋です。千葉県の自宅とは、相当離れていて自分で利用することは考えておりません。建物は、建築後およそ33年経っていますので、それ相応に老朽化しています。室内には、残置物はありません。電気・水道・ガス・電話・インターネットは、契約後利用可能です。 家屋は別にして、広大な土地に興味のある方にご検討くだされば幸いです。 南アルプス 甲斐駒ヶ岳、鳳凰三山の麓、七里岩台地の上にあり、穴山駅から徒歩19分です。敷地近傍からこれらの山塊や八ヶ岳を遠望できます。家屋については、トイレが水洗ではないので、今の時代の生活水準にするには、浴室や玄関扉と併せてリフォームが必

リビングから富士山が見える物件です。夕方には、甲府市の夜景と、富士山が見えます。富士山が見える物件が欲しくて、購入しました。土地が狭いので、草抜き等の手間がほとんど必要ありません。この建物に行ったら、草抜き等の手間がなく、使用だけできます。一般の別荘地物件と違って、管理費がかかりません。室内はかなり広くて、2階部分のみで、十分に生活ができると思います。1階には風呂が有りますが、歩いて行ける距離に、日帰り温泉施設があります。私は風呂は使用した事がありません。 距離が遠い事もあり、本物件に行く機会が殆ど無くなってしまいました。リビングから富士山の見える物件。近くには、名所も沢山有ります。観光の起

元々は私の祖父母と伯母が住んでいた家です。1993年に建てられ、3人で住んできましたが、祖父が亡くなり、祖母と伯母が施設に入居することになり、現在は空き家となっています。空き家になってからは定期的に風通しや清掃を行っており、家財道具もすべて撤去して「空」の状態にしました。1993年築と比較的新しく、公共下水も完備しているため、構造はしっかりしています。ただ、建物内は年相応の使用感があり、少し「小汚い」と感じる部分もあるかと思いますので、DIYやリフォームを前提とした「趣味のベースキャンプ」として活用いただける方にお譲りしたいと考えています。 一番の自慢は、道路沿い、家から徒歩1分に建つ約43

築45年の平屋。2012年に、私のこだわりを詰め込んで大規模リフォームをした大切な家です。現在は、以前東京で運営していたフォトスタジオの什器や小道具、貸衣装を保管する「宝箱」のような場所になっています。この度、この空間と中身をまるごと愛し、新しく活用してくださる方へお譲りすることに決めました。 視界を遮るもののない、南側の開放感 南側が一段低く田畑が広がっているため、遠くまで見渡せる「抜け」のある景色と抜群の陽当たりが自慢です。 昭和レトロを再現した「未完のキャンバス」 リフォームでは、わざわざ取り寄せた古い建材やスイッチ金具、タイルを使い、今の建物では出せない「懐かしくて可愛い」空気感を

平屋の別荘です（空き家ともいえますが）。冬は降雪があるので、毎年4～10月の間に、庭の草刈りや掃除のために3泊4日/月ほどの頻度で、こちらを訪れ対応しています。平屋と車庫は昭和52年建築ですので、現在築47年となります。セブンイレブン鹿教湯温泉店が車で5分ほどのところにありますので、もっぱらこちらで食料調達しております。 平屋の間取りは8畳2部屋、キッチン、トイレです。こちら現状渡しとしたいです。 冷蔵庫、レンジ、洗濯機、電動刈払機、電動チェーンソー、電動ノコギリなどあります。 更に古い電動マッサージチェアや釣り道具などがあったりします。こちらに住む際の固定費として、固定資産税と自治会費、水

今まで旅館として使用していた古民家で現在は、一部の部屋を賃貸中です。現在は、親族が庭の管理をしていますが高齢のため売却を予定しています。築年数は50年ほど経っていますが住居部分は綺麗な状態かと思います。他に山林377㎡を持っています。売却時期などは応相談になります。 これまで旅館を営んできた中で、心に残っているお客様とのエピソードをご紹介させていただきます。出会いやふれあいが、今も大切な思い出として残っています。浜松からツーリングでお越しになったお客様にご宿泊いただきました。涼しく静かな環境の中で、ゆっくりとお過ごしいただけたご様子でした。また、地元の川魚や山菜などを使ったお食事にもご満足い

① 物件の概要 岐阜県中津川市太田町にある、駅から徒歩約2分の場所に位置する区分所有の店舗物件です。鉄筋コンクリート造4階建ての建物のうち、2階・3階部分を使用するメゾネットタイプとなっています。JR中津川駅から徒歩2分ほど、徒歩20秒ほどの場所にコンビニもあり、地方都市ながら利便性の高い立地です。 建物種別：店舗（区分所有・収益物件） 業種：美容室 改装費：約1,000万円 ② 家賃収入・収益性について 月額家賃：10万円 年間家賃収入：120万円 希望売却価格：900万円 上記条件より、**表面利回りは約13.3％**となります。購入後すぐに家賃収入が発生する、インカム型の投資物件で