不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

売ります掲示板 福岡県

北九州八幡東区丸山町
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父所有の未使用の土地、本人が高齢のため売却を希望しています

福岡県北九州市

父所有の未使用の土地がありますが、本人が高齢の為売却を希望しています。私も父も東京都に住居があり、今後も使用する予定はありません。水道・電気・ガスなど引いていない更地です。 広い空き地です。私自身は現地に行ったことはありませんが、父曰く「原っぱ」という感じとのことです。道路に面してはいません。道路から階段で40段ほど登ったところにある土地とのことです。売買に関する諸費用などは全て買主さんご負担でお願いいたします。 【物件概要】※土地のみ 場所:福岡県北九州市八幡東区東丸山町 土地:242㎡ 建物:無し 構造: 現況:更地 希望価格:100万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなり

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飯塚相田
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安定収入が見込めそうなファミリー向け賃貸物件、リフォーム済みです

福岡県飯塚市

現在、全12室中11室稼働中です。1室のみ空室ですが、その1室もリノベーション済みです。現況は、賃料月40万円、共益費月11,000円、駐車場月12,000円で、合計月423,000円です。年間5,076,000円になります。満室想定ですと、年間5,496,000円になります。 各部屋の間取りは、3DKで68㎡あり、ファミリー物件です。入居率も入居後も安定しており、安定収益が見込める物件です。駐車場は全12台分あります。高利回り物件をお探しの方 いかがでしょうか。これから福岡は土地値の上昇が考えられます。 【物件概要】※古屋付土地 場所:福岡県飯塚市相田 土地:合計594.89㎡ 建物:延

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久留米田主丸町
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亡き祖父が使っていた、久留米市の広大な土地を活用いただけませんか

福岡県久留米市

亡くなった祖父が所有していた土地で、田んぼ、畑、植木で使用していました。祖父が亡くなってからは利用出来ておらず、活用していただける方にお譲りしたいと考えています。 この土地は農地となります。農地から他への用途転用も難しい地域ですので、農地としてご活用いただければと考えております。また、ご購入には農業委員会の許可が必要となります。農地耕作が前提となりますので、原則として年150日以上の耕作が可能である、近隣に住んでいる(農地に通える)などの許可基準があるようです。以上の点をご理解いただいた上で、ご検討いただけますと幸いです。 面積は980㎡、3,503㎡、612㎡、659㎡となり4か所13筆

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福岡西区今宿青木
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福岡市西区にある山林、海も徒歩圏内で工夫次第で活用幅のある土地だと思います

福岡県福岡市

西区にある道路沿いの山林です。所有物件として会社ごと引き継いでそのまま未使用の状態です。 面積は14,901㎡(約4,500坪)当初はグランピングやキャンプ場、太陽光発電などの用地として考えてはいましたが、会社自体が県外に移り、管理も活用も現実的ではない為、売却を検討しています。海も徒歩圏内で西新や糸島といった人気のエリアも近く、色々と工夫次第で活用の幅はある土地だと思います。ライフラインは、引き込み一切なしです。但し、敷地から2m範囲内に上下水道管あります。電柱(電気・通信)隣接しています。 市内から車ですぐ来れる好立地の割に、自然豊かで広い敷地です。市街化調整地域で普通の建物は立てられ

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築上町宇留津
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地元の空き家バンクで購入した空き家、倉庫・畑をセットで売却します

福岡県築上郡

2024年2月に空き家バンク経由で不動産を購入しました。私は都内で仕事をしており、この不動産は生まれ育った地元ということもあり、自分が地元に戻って生活するために購入いたしました。ライフプランの都合で、しばらく地元に戻れなくなったため、売却決めました。 ご近所管理人で毎月清掃しています。上水は、井戸または公共の下水選んで使用することができます。電気温水器も使えますし、プロパンガスの設置も可能です。航空自衛隊基地があるため、物件には防音工事がされており、エアコンは町が提供してくれています。畑があるので農業委員会に届出が必要です。私が購入した時の書類がありますので、行政書士に頼む必要はありません。

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柳川筑紫町
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柳川市の閑静な住宅地にある宅地、観光地にも近いです

福岡県柳川市

元々住宅が建っておりましたが、数年前に更地に致しました。宅地のためお好きなハウスメーカーで住宅を建てることも出来ます。 川下りなどの観光地からもほど近いため商業利用も可能です。引き渡し時期はいつでも大丈夫です。 観光地より近く、閑静な住宅地で、317㎡(約100坪)と広めな敷地です。柳川市では今後小中学校の再編成があるため、このあたりの土地が入用になります。また、近隣の建物は年数が経っており、築浅、新築は少ない現状です。ライフラインについて、上下水道、電気は引き込み可能です。特別な負担金などは発生しません。 【物件概要】※土地のみ 場所:福岡県柳川市筑紫町 土地:317㎡(約100坪)

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北九州門司区谷町
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北九州市の門司港に近い自然豊かな地域の空き家、建物がぼろぼろです

福岡県北九州市

北九州市の自然豊かな住宅街にある物件です。私自身遠方に住んでいるため現在の家の状態を把握しきれていない状況です。キーボックスを設置しているため内覧可能ですのでご希望日時と合わせてご連絡ください。 築年数が経っていることから、こちらで確認はできていないのですが、住まわれる際には修繕等必要になってくると考えられます。フルリノベーションを楽しみたい方や、自然の中で暮らしたい方にはおすすめです。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:福岡県北九州市門司区谷町 土地:161.54㎡ 建物:49.58㎡ 構造:木造平屋 現況:空き家 希望価格:30万円(税込) ※現状有姿、および公簿

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春日岡本
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DIY好きの方にはやりがいのある、ポテンシャルの高い物件です

福岡県春日市

鉄骨造の地上3階、地下1階の物件です。地上はフロアごとに賃貸で使用していた物件を購入しました。間仕切りや天井などを一度フルスケルトン化し、自身でコツコツDIYで改修を行っていました。仕事で転勤となり作業も中断したまま、現在倉庫代わりの空き家となっています。福岡へ戻って来れるかも分からず管理も行き届かないため手放すことを検討しました。 DIYが好きな方は結構やりがいのある物件だと思います。こちらで施工する予定で準備していた材料などはそのままお付けしますのでぜひお役立てください。基本的にこちらで持ち出せないものは残置物とさせていただきます。ポテンシャルはとても高い物件だと個人的には思っています。

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中間中央
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中間市の中心部、土地・庭付きの角地の長屋住宅を2軒まとめて売ります

福岡県中間市

中間市の賑やかな地域にある、長屋住宅の角地2軒まとめ売りです。投資物件として購入しましたが、遠方のためと多忙につき手が回らず売却します。即時、現状で引き渡しできます。お値引きはできません。 長屋ではありますが、土地付きの建物です。前オーナーは、一軒3万円の家賃で月6万円の家賃収入を得ていらっしゃったそうです。この場合には、想定表面利回り18.5%です。 中間市の中心部で便利で人気の地域です。どちらも風呂、トイレ付きです。どちらも小庭付きで閑静な住宅地です。長屋の角地(端)で投資(賃貸)物件としても人気です。長屋の建物で、駐車場はありません。トイレは汲み取りで、床が傾いています。 内見の立

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苅田町稲光
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幅広な公道に面している福岡県苅田町の土地、資材置き場、作業所、居宅にも

福岡県京都郡

有名自動車メーカーの工場や北九州空港などが近く、活況な苅田町の土地です。閑静な住宅街に位置しています。幅広な公道に面しており、一戸建ての建設や資材置き場など幅広く活用できます。即時現況引き渡しできます。お値引きは出来ません(お値引き前提の方はお問合せご遠慮ください)。 自動車がないと交通が不便です。登記簿上「軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺」となっていますが、実際に現地に建っているのはブロック積みの空枠の建物(RCB)です。残置品は購入者様で片付けをお願いします(現況渡し)。 内見の立会は出来ませんので、各自で現地内見をお願い致します。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:福

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