私自身が学生時代からウインドサーフィンの選手として世界大会を転戦していた経験から、今でも各国のコーチや選手と仲良くしていますが、彼らから「東京オリンピックの時に滞在する宿はないか？」と聞かれたのが、この事業の直接的な契機でした。当時はAirBnB等の民泊が話題になり始めていた頃でしたが、2018年にいわゆる民泊新法が施行され、合法的に民泊業を営める環境が整ったので、湘南の自宅を「実験台」として自分で民泊業をやり始めたんです。(家族ともども借家に引っ越したんですが、ご想像の通り、家族の理解を得るのはちょっと大変でした 笑) 不動産を宿泊施設として展開する知識とノウハウが、この「自宅でやってみた」ことで得られました。具体的には、合法的な施設の準備の方法と許認可等の申請実務、ゲストをお迎えする方法(予約管理、問合せ対応、チェックイン対応、緊急対応等)、施設の整備(清掃や修繕等)などです。そして、このサービスの重要な部分の多くは、Webサービスを組み合わせることで、遠隔でもスムーズに運営できることも把握できました。 湘南エリアでの私自身の事例を元に、地域の金融機関や商店会でセミナーを開催させていただき、不動産活用に関心のあるオーナー様とお話をさせていただいたり、さらにそこから口コミで別のオーナー様を紹介いただいたりしながら、お預かりする物件を増やしていくことができました。さらに、日本の他のエリアについても、地域振興、地域活性化で尽力されている方々からのご紹介などもあり、神奈川、東京都内、北海道、沖縄(宮古島)まで、運営エリアを広げることができました。 コロナ禍での人の流れの変化でも、実はこうした施設利用のニーズは多様であることがわかりましたので、観光利用だけでなく様々なニーズにお応えできる施設を全国各地で運営し、地域の関係人口の増加にも寄与できればと思っています。 施設運営に際して、物件の精査と開業コンサルティング(許認可取得、リノベアレンジ、旅行サイト掲載等)、タビマエ(予約カレンダー管理、お問合せ対応、予約者への情報提供等)、タビナカ(チェックイン対応、ゲスト宿泊中の緊急サポート等)、タビアト(清掃、備品補充、セットアップ等)の一連のサービスをワンストップでご提供している点が弊社の特徴、強みです。 未稼働・低稼働不動産のオーナー様、宿泊施設(ホテル・旅館等)の事業者様にご利用していただきたいと思っています。 【概要】 商品名：GLOCEブランドのゲストハウス運営 価格：宿泊料金の20～30%(成功報酬型)、別途開業諸経費 対応エリア：日本全国 提供会社：株式会社GLOCAL 電話 ：050-1751-3162 メール：info@glocal.bz URL ：https://glocal.bz/