函館市・天窓付き大空間の木造平屋、自由な活用に

面白い夢が膨らむ40坪の1LDK木造平屋です。天窓のある天井の高い大空間リビングが魅力で、国指定名勝「香雪園」から徒歩1分。四季を身近に感じながら暮らせる、贅沢な注文住宅です。駐車場も広く、最大4～5台分（冬季は降雪量次第）停められる広さがあります。ファミリー向きではありませんが、ゆとりある空間を自分らしく活用したい方におすすめです。 圧倒的な「ゆとり」に加え、車いす対応を想定したバリアフリー設計。浴室は青森ヒバを用いて45cm高くしつらえた1.5坪の広々とした空間で、ジャグジーバスも備えています。屋根裏納戸をはじめ、200個以上の引き出し棚が造作されており、荷物の多い方でもすっきり暮らせる収納スペースが豊富です。現在、外壁のリフォームを手配済みで、完成した状態でのお引渡しが可能です。 ノーリードでペットがのびのび過ごせるので、愛犬と過ごす時間が一番の贅沢という方にもおすすめ。ペットとともに暮らすための空間としても、広さを生かして社交ダンスなどのレッスン場としても活用できます。ダンス衣装の収納スペースも確保されています。 さえぎる物のないフロアは、高い天井に音楽が響き渡り、自宅がプライベートホールに変身します。防音設備はありませんが、音楽を奏でる空間としても楽しめます。また、天窓から光が差し込む爽快な空間にホームジムを構えたり、春夏秋冬を楽しめる公園のそばで癒しやインスピレーションを得ながら、自分専用のアトリエを作ったりするのも素敵です。 シアタールームをお考えなら、高天井の壁に大迫力のスクリーンを設置して映画を楽しむこともできます。40坪という広さを生かして、住居スペースとワークスペースを共存させる職住一体の暮らしにも向いています。士業やサロンなど、お客様を迎えてゆっくり相談できる環境づくりにも活用できそうです。第一種低層住居専用地域のため、店舗やクリニックなどとしての利用は用途や条件の確認が必要ですが、広々とした空間はさまざまな可能性を感じさせてくれます。クリニックとして使う場合も、訪れた患者様が癒しの空気に触れ、緊張が和らぐような環境を作れるのではないでしょうか。 セントラルクリーナーの管が床下を通っているため、必要な配管を設置しやすい構造です。床は今でも150～200kgの耐荷重があります。夢の膨らむ面白い大空間！百聞は一見にしかず、ぜひ一度内見に来ていただきたいと思います。 最寄りのスーパーは車で10分以内に3軒、コンビニは車で5分以内に2軒あります。お引渡しの時期なども、ご希望を伺いながら相談させていただきます。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。