大掛かりな修繕が必要のないほどコンディションが良い状態です

「自分好みに少しずつ手を加えて、住み心地の良い空間に仕上げていこう」と考えて購入した、新潟市秋葉区古田の家です。この物件の魅力はなんと言っても立地の良さと、昨年2025年まで前オーナー様が生活されていたコンディションの良さです。空き家になってから日が浅いため、お風呂やキッチンなどの水まわりも問題なくそのままお使いいただけます。大掛かりな水まわりの修繕からスタートする必要がないため、スムーズに新しい生活を始めていただけます。手に入れてから少しずつ手を入れていく予定でしたが、遠方での仕事が増えてスケジュールの調整が難しくなり、定期的に通って管理を続けていくことが厳しくなってしまったため、今回手放すことを決めました。即日引き渡しが可能です。 国道403号バイパスや国道460号へのアクセスが抜群で、お車での移動がとてもスムーズです。車で少し走れば「にいつフードセンター」や「ウオロク」、新津程島ショッピングセンター（タウン403）などの大型買い出しスポットがすぐの距離にあり、セブン-イレブン新潟古田店も近く日常の買い出しに困りません。また、JR新津駅方面へのアクセスも良い大変便利な住環境です。なお、敷地内に駐車場はございませんが、すぐ裏手（徒歩20秒ほど）の近隣駐車場も確保済みですので、お車を所有されている方でも安心です。また、室内には一部残置物がございますが、まだ使える家電なども残っていますのでご自由にお使いいただいて構いません。不要なものは自由に撤去・処分または、売却していただいて大丈夫です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。