相続で取得したコンパクトな神戸の土地、アイデア次第で自由に活用できそうです

遺産相続により取得した物件です。私自身では活用する予定がないため、どなたか有効に使っていただける方にお譲りしたく出品いたしました。これまでに、家屋の解体費用、相続手続き、各種登記の手数料などで、累計150万円ほどの実費をかけて整備してまいりました。専門家（弁護士・司法書士）を入れて手続きを行っており、権利関係や登記はすべて綺麗に完了した安心な状態です。現在は建物がない更地となっており、即お引き渡しが可能な状況です。 ＜希望価格＞ 下記記載価格です。これまでの持ち出し費用を回収したいためですが、早期に引き取っていただける方であれば価格交渉には柔軟に応じます。 ＜取引条件＞ 相続物件であり地中の詳細な状態までは把握できないため、引き渡し後の地中埋設物や土壌汚染等について一切の責任を負わない「現状有姿・契約不適合責任免責」での取引を条件とさせていただきます。 ＜諸費用の負担＞ 売主の持ち出しをなくすため、家いちば様への契約サポート費用や、司法書士への登記手続き実費等の諸費用は、原則として買主様側でのご負担をお願いいたします。 ＜時期＞ 権利関係は整理済みですので、商談が成立次第、いつでもスムーズに引き渡し可能です。 古家は解体済みなので、莫大な解体費用や手間の心配がなく、すぐに活用を始められます。 専門家が手続きを終えているため、相続物件にありがちな親族間のトラブルや権利の未整理が一切ありません。 約10坪のコンパクトな広さを活かし、近隣の方の資材・道具置き場、バイクや自転車のガレージ、DIYスペース、コンテナを設置した趣味の秘密基地など、アイデア次第で自由に活用できます。 敷地内がコンクリート壁（擁壁）に囲まれており、手前と奥で2段に分かれているひな壇状の土地です。 変形狭小地のため、一般的な大きさの住宅を建てるのは難しい土地となります。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。