地元密着の電工務店を離島で営んできました、全力で地域コミュニティーサポート可能です

約40年前から夫婦で1階店舗にて地域密着の電器工務店を営んでまいりました。地元の方々に支えられながら長年営業を続けてきましたが、2023年4月に夫が他界したため廃業いたしました。その後、相続登記は妻である私の単独名義への変更を完了しており、抵当権などの設定も一切ございません。 1階は廃業時まで使用していたため電気・水道等のライフラインは生きていますが、現在は空き店舗となっています。2階の居住スペースは30年以上使っておらず、空き家の状態が続いています。大切な思い出が詰まった建物ですので、新しい形で地域の役に立てていただける方へお譲りしたく、売却に出すことにいたしました。 有川港徒歩5分、スーパー徒歩1分、コンビニ徒歩2分、ドラッグストア車1分と離島随一の生活利便性があります。1階は直近まで営業していたためライフラインが活きており、柱のない大空間（約32坪）でカフェや工房、拠点作りに最適。屋上でのBBQや眺望も楽しめます。元役場職員で地元密着の電器店を営んでいたため島内ネットワークが豊富で、移住や開業時の地域コミュニティへの馴染みを全力サポート可能です。 町の空き家改修・定住補助金の活用余地あります。1975年築で経年劣化があり、30年以上使っていない2階住居部分は内装・水回りのリフォームが必須。1階外扉にもガタつきあります。敷地内駐車場なしです（徒歩1分に月極あり）。1階トイレは汲み取り式です。 建物内には一部残置物がございますが、室内の残存物も含めて現況のまま引き取っていただける方を希望しております。築年数が経過しており2階の修繕も必要な物件ですので、「古い建物をDIYやリノベーションで自分好みに再生したい」「島で新しく店舗や拠点を立ち上げたい」という熱意のある方にお引き継ぎできれば幸いです。 現地確認やオンラインでのご相談も歓迎いたします。引渡時期はいつでも可能です（即時対応可）。引渡条件は、現状有姿渡し（現況渡し）・契約不適合責任免責・公簿売買を希望します。残置物を含めた「現状有姿渡し」となるため、室内の残存物の整理・処分は買主様側でのご対応となります。 【お問い合わせ・ご案内について】 本物件の所有者（登記名義人）に替わり、本人の承諾を得て、親族（息子及びその妻）が問い合わせ対応・現地のご案内の窓口を務めております。ご質問や内見の日程調整など、丁寧に対応させていただきますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。