北九大近く駅徒歩圏内のワンルームマンション、収益物件です

北九州市立大学に近く、学生・単身者の賃貸需要が見込めるエリアにある、ワンルーム区分マンションです。現在賃貸中のため、購入後すぐに賃料収入を得られるオーナーチェンジ物件です。大学近く・駅徒歩圏内という立地を活かし、これまで設備面にも手を入れてきた物件です。長期的な賃貸運用をご検討いただける方にお譲りできればと思います。 物件は11階建ての4階部分。洋室9畳のワンルームで、モニター付きインターホン、防犯カメラ、エレベーター、高速インターネット対応、都市ガスなどの設備があります。北九州モノレール「北方駅」も徒歩圏内で、大学への通学や日常生活にも便利な立地です。 直近でリフォーム・以下の設備投資を実施済です。入居者に快適に暮らしていただけるよう、2024年～2025年にかけて約22万円のリフォーム・設備投資を行っています。 ・2024年1月：クロス張替え、カーテンレール交換 ・新品エアコン・洗濯機・冷蔵庫を設置（付帯設備として引き渡し） ・2025年2月：ハト除けネット新設 ・コンセント・スイッチカバー全交換 ・ベランダコンセント増設 また、現在の入居者については、来年1月までの退去に対して短期違約金1か月分の設定があります。近隣には月額8,000円程度の駐車場の空きもあります。低価格で取得できる区分マンションをお探しの方や、学生需要のあるエリアで賃貸経営を始めたい方、少額から不動産投資を検討されている方におすすめです。現金購入の場合は、価格についてご相談可能です。

月額賃料：20,000円 表面利回り：16.2％ ※区分所有につき、月々の管理費や修繕積立金等が発生する場合があります。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。