市の中心地かつ好立地の元スナック店舗兼住宅、用途に応じて創意工夫できる物件です

もともと、しばらくの間は賃貸に出して、将来的には取り壊して自宅を建てる予定で購入した物件です。築年数が古く、和式トイレなど設備が古い点や畳や襖などの劣化が目立つ点がデメリットであるとともに、DIYやリフォームのやり方によっては面白い物件かなと思い購入しました。購入後は自身で修繕・手を加える予定でしたが、本業の忙しさに加えて子育ても忙しくなり、DIYのための十分な時間を確保することが難しくなってしまいました。そのため、大切に活用してくださる方へお譲りすることを決意いたしました。 室内はすでに残置物の撤去を完了しております。また、現時点では建物未登記ですが、建物登記に向けて土地家屋調査士へ調査・手続きを依頼中です。建物は1階が以前スナックとして使用されていた仕様になっており、店舗兼住宅としても、また、全体を住宅としてリノベーションしても面白い造りの物件です。 県庁や久松山（鳥取城跡）、県立博物館・図書館が徒歩圏内です。JR山陰本線鳥取駅（徒歩16分）、ドラッグストア（徒歩3分）、コンビニ（徒歩5分）、小中学校も徒歩5分圏内と生活利便性と自然環境を兼ね備えています。室内は片付け完了済みで即着手可能です。1階の元スナック空間を活かし、カフェやバーなどの飲食店、事務所、アトリエ、住宅と幅広い用途に活用できます。長屋作りなのと、庭に灯籠があり、演出によっては日本古来の和の風情を醸し出すことができます。 敷地内に車・自転車の駐車スペースはありません（近隣に月極駐車場あり）。間口が狭く、土地自体が細長いです。1970年築のため、利用にあたっては用途に応じた修繕・リノベーションが必要です。DIYで創意工夫できる物件です。 現状有姿にて、即時（または協議の上決定）引き渡し希望します。現状のまま引き受けてくださる方を優先いたします。ご自身で店舗開業やDIYリノベーションを楽しみたい方、収益物件・賃貸用物件として再生したい方などどなたでも歓迎いたします。

間取り：3DK＋店舗部分 築年月：1970年（昭和45年）8月 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。