インバウンドが伸びている宮古市の宿泊施設、修繕を行えばオープン可能です

宮古市にゲストハウスや民泊が少なく、また母親が住んでいるため、興味があり購入しました。しかし家庭の事情と仕事の都合により引っ越すことが難しくなったため売却します。2階部分の宿泊部屋は16部屋です。間取りについては図面の通りですが、図面に1～3号館と載っておりますが、現在3号館は繋がっておらず関係ありません。1、2号館のみが対象です。建物の構造を活用して、ゲストハウス、民泊、シェアハウスやシェアオフィス、企業の寮、介護施設、福祉施設など活用の仕方はたくさんあると思います。補助金も活用すると手出しは少ないと思います。副業や起業、事業拡大などを考えられている方に特におすすめです。修繕履歴あり、簡単な修繕を行えばオープン可能です。（一部修繕必要な箇所あり） 宮古駅徒歩7分の立地、すぐ近くにコンビニやドラッグストア、繁華街までも徒歩5～7分程度、お隣にクリニックが開業（2022年11月）。平成26年12月にグループ補助金等利用により約1億円かけて大規模修繕されたため築年数の割に綺麗です。敷地内に駐車場スペースがあります。単独浄化槽を利用しています。1階物置部屋上を通っている水道管が凍結・漏水して天井が落ちた状態になっています。（こちらで修繕することも検討可能ですが、その分を購入費用に反映させていただくこととなるかもしれません。） 会社と家庭の都合によりできる限り早い時期、現状渡し（テレビや冷蔵庫など残置物はあります。）を希望しています。 ＜その他・参考＞ ・令和5年度の固定資産税額は、322,500円でした。 ・木造3階建てですが、建築基準法違反勧告を受けてから平成27年頃の是正により現在は3階部分は封鎖されています。 ・大規模修繕を行っていますが一部は建築当時の部分が残っています。 ・トイレ、ほとんどのエアコン、厨房、宴会場、1階廊下はとても綺麗です。 ＜宮古市について＞ ・あまちゃんで有名になった久慈行き三陸鉄道の始発駅です。 ・白色の岩に覆われた景勝地、国の名勝にも指定されている浄土ヶ浜が有名です。 ・汐風トレイルで最近外国人旅行者（インバウンド）が伸びています。 ・海の特産物に、ウニ、毛ガニ、マダラ、ワカメ、アワビ、サンマなど一年中を通して海の幸を楽しめます。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。