マリンスポーツを行うには恵まれた地、DIYしつつ週末別荘として使ってきました

2023年に地元の不動産屋から購入しました。海辺（水際から100ｍ位）でサファーやバーベキュー客で夏場は人が大勢来ています。建物は古く昭和の大洋村時代の安普請で、それが幸いしてか過去のオーナーたちが補修しながら最低限の状態を保って来た様子です。 当時よくあった木製電柱使用の高床式の平屋の家で、床のあちこちが下がって来ていますがそもそもベニヤ、トタンの超安普請なので躯体重量が大した事ないので、反ったり、曲がったリして基礎にうまく追従している感じ。 サッシが1箇所だけ開閉が渋くなっています。雨漏り無し、すきま風あり、ウォシュレット完備、温水シャワー使用、ガスはプロパンです。私が補修したところは便座交換、シャワーのカラン、テレビアンテナのステー位です。DIYでペンキ塗り等行いました。 真夏でも海辺なので3～5度は涼しく、夜エアコンをかけて寝たのも数えるほどです。毎週末に東京都下より別荘使いで通っていて、時々娘も友人たちと使用していました。住まいとしては建て替えが必要です、週末小屋なら十分と感じて4年間使ってきました。 開発当時の業者が今でも管理しています（比較的良心的だと思う）。草刈り、水道管理（管理地内共同井戸）。井戸水は個人的に水質検査実施しましたが無菌状態でおいしく飲んでいます。また隣近所は定住者も4～5軒あり仕事に通っている人もいます。 駐車場は何台でも無料で止められます。もちろん空き家で廃屋状態の家も付近に1～2件あります。二重作、汲上地区と圧倒的に違うのはマリンスポーツを行うには最高の場所で今後もリセール可能だと思います。浜辺なので坂道を登らないとスーパー、ホームセンター、太洋駅（2～3Km位）には行けません。 車がないと生活できません。私感ですが、ボロ小屋感は否めません。現状での使用は、あくまでマリンレジャーに基地程度にお考え下さい。判っていることはすべてお話するのでノークレームで買っていただける人、契約は2027年中位を希望します。

管理費：水道使用量含んで33,000/年 固定資産税：9,000/年 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。