北海道北斗市の原野、駅から歩ける隠れ家的な土地です

親から相続した土地ですが、遠方に住んでおり、今後も利用する予定がないため手放すことにいたしました。周囲が市有地や準用河川に囲まれているため、北斗市（土木課）へ寄付の打診や、隣接する通路の確認などを行いました。市からは＜現状、徒歩による通行に特段の制限はしていないが、河川管理を優先するため書面による通行承諾の交付は行わない＞との説明を受けております。現在は長年手付かずのため、現地は雑草が繁茂している原野状態です。 希望価格は下記記載の通りとしておりますが、条件や時期によっては価格交渉にも柔軟に応じます。現状有姿（草木が生い茂ったそのままの状態）での引き渡しをご了承いただける方を希望します。遠方にお住まいの方でも、家いちばのシステム（宅建士の仲介）を通じて、安全かつスムーズに全国どこからでもネット手続きのみで売買契約・名義変更が可能です。年内の引き渡しを希望しています。 ＜ウリ（良いところ）＞ 道南いさりび鉄道「茂辺地駅」から徒歩わずか5分という好立地です。周囲が市有地等に囲まれているため、他人の目を気にせず過ごせる完全に独立したプライベート空間です。都市計画区域外のため、建ぺい率などの制限が緩く、自由度の高い土地です（建築確認申請が不要な範囲での物置、道具小屋の設置などに適しています）。ソロキャンプの拠点、プライベートドッグラン、趣味の菜園、静かな資材置き場などに最適です。 ＜イマイチなところ（事前に必ずご確認ください）＞ 物件へアクセスする市有地（通路）の市道接続部が「階段」になっているため、車やバイクを直接敷地に乗り入れることができません（徒歩アクセス専用となります）。建築基準法上の公道に直接接していない「無道路地」のため、通常の住宅を建築することはできません。市からの正式な書面による通行承諾書はありません（徒歩での往来自体は問題ありません）。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。