倉庫は作業場や保管庫にも、戸建ては経年劣化があるのでリフォーム前提です

ご覧いただきありがとうございます。秋田県南秋田郡八郎潟町一日市にある、広々とした土地・建物＋飛び地付きの戸建物件です。現在は空き家となっており、室内に家具や生活用品等の残置物が一部ある状態です。その分、ご自身の好みで自由にDIY・リノベーションを楽しみたい方や、工房・作業場・秘密基地などの拠点・収益物件を手に入れたい方におすすめの物件です。 土地合計約156坪（517.21㎡）、建物延床約58.99坪とゆとりある広さです。畳のないお部屋があるため、「畳を敷き直して和モダンにする」あるいは「フローリングに貼り替えて洋室化する」など、リノベーション可能です。（床材がない状態ですので、事前のリフォームが必須となります）住宅向かいにある味のある木造倉庫は、ガレージや作業場・保管庫に最適です。JR奥羽本線「八郎潟」駅から徒歩約11分の移動に便利な立地です。 昭和40年築（築60年以上）経年劣化がみられるため、リフォームを前提とした物件となります。境界非明示となります。また、附属屋は未登記です。室内に家具・生活用品等の残置物が多数残っているため、買主様側での処分・撤去作業が必要となります。記載内容と現況が異なる場合は、すべて現況を優先（現況の情報が正しいもの）とさせていただきます。現状有姿渡し（買主様にて残置物の撤去・処分をお願いいたします）引渡時期は相談です。

都市計画 / 用途地域：都市計画区域内 / 第一種住居地域（建蔽率60％ / 容積率200％） 設備：公営水道、公共下水、プロパンガス、電気（石油給湯器動作未確認） 駐車場：2台あり 備考：現況有姿、契約不適合責任免責、境界非明示、未登記建物（附属屋倉庫）あり ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。