自由にDIYやリノベーションを楽しみたい方へ、ゆとりある敷地に使いやすい大きさの戸建てです

ご覧いただきありがとうございます。北海道空知郡奈井江町にある、土地・建物＋飛び地付きの戸建物件です。JR函館本線「奈井江」駅から徒歩約15分です。駅徒歩圏内で、買い物や移動にも便利な立地です。現在は空き家となっており、室内に家具や生活用品等の残置物が多数ある状態です。その分、ご自身の好みで自由にDIY・リノベーションを楽しみたい方や、費用を抑えて収益物件を手に入れたい方におすすめの物件です。 土地面積は約90坪（299.59㎡）とゆとりがあり、建物も使いやすい5DK（木造2階建）です。敷地とは別に飛び地があり、駐車スペース（1台可能）や資材置き場など多目的にご活用いただけます。DIYの練習台や秘密基地・工房・セカンドハウス、あるいはリフォームして賃貸（満室想定賃料 30,000円/月）に出すなど、アイデア次第で多様な使い方が可能です。室内に残置物が多数残っているため、買主様側での処分・撤去作業が必要となります。昭和40年建築（築60年以上）のため、経年劣化や傷みが見られます。 現状有姿渡しを希望します（買主様にて残置物の撤去・処分をお願いいたします）。築年数が経っているため、住み始めるにあたっては全体的なリフォーム・修繕を推奨いたします。記載内容と現況が異なる場合は、すべて現況を優先（現況の情報が正しいもの）とさせていただきます。引渡時期は相談です。

都市計画 / 用途地域：市街化区域 / 第二種中高層住居専用地域（建蔽率60％ / 容積率200％） 設備：公営水道、公共下水、プロパンガス、電気（電力自由化対応） 駐車場：1台可能（飛び地部分） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。