長期間現地に訪れることなく未確認状態の原野、一般的な宅地とは違う利用方法をご検討ください

父が昭和46年頃に購入し、長年所有している土地です。父が高齢になったため、この機会に土地を整理したいと思い売却を希望しています。登記名義は父で、息子の私が窓口となって対応しています。長期間現地へ行っておらず、当初は正確な場所も把握できていなかったため、2026年に地元の不動産会社へ相談しました。不動産会社から蘭越町役場へ確認していただいた結果、おおよその位置は確認できましたが、現在は森林の中にあり、土地まで直接アクセスできる道路・進入路は確認できないとのことでした。そのため一般的な不動産仲介では売却が難しいとの回答を受けましたが、土地そのものに興味を持っていただける方がいればと思い、こちらへ掲載することにしました。 北海道蘭越町にある1,277㎡（約386坪）のまとまった広さの土地です。登記上の地目は原野で、現在は森林の一角になっていると思われます。固定資産税は現在課税されていません。自然の土地を所有したい方、山林・原野の活用に詳しい方、近隣に土地をお持ちの方など、一般的な宅地とは違った利用方法を考えていただける方にご検討いただければと思っています。建築の可否、上下水道・電気等のインフラ、その他の利用条件についても未確認です。一般的な住宅用地としてではなく、こうした条件をご理解いただける方にご検討いただきたい土地です。 売却を急いでいるわけではありませんので、まずはこちらの価格で購入をご検討いただける方を探したいと考えています。具体的な条件についてはご相談可能です。現況でのお引き渡しを希望しています。現地へのアクセス方法、土地の利用方法、法令上の制限、建築の可否等については、買主様でもご確認いただいたうえでご検討をお願いいたします。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。