八ヶ岳西麓の山小屋風別荘、ここを拠点に登山や観光を楽しんでいました

避暑の他に、登山とランニング趣味を活かしたく、前オーナーから2001年に引き継ぎました。小さな山小屋風別荘です。ここを拠点に登山、高地トレーニング、そして長野県内観光を楽しみました。敷地内では小鳥の声も聞こえ、高原野菜を使ったBBQも楽しみました。毎年使用していましたが、体力を考え高齢になった機会に妻とも相談し手放すことにしました。 推奨点は、生活立地が良いこと、八ヶ岳西麓標高1,400ｍに位置し夏涼しいことです。バス便もありますが車がベストです、諏訪南ICから約15分です。別荘地入口付近に位置し、管理事務所にも近く使い勝手が良いです。緩やかな傾斜地にあり、物件の南側は原村の村有林に面し、今後も新築されないと聞いています。夏季開催される原村朝市会場は徒歩圏内です。車で約5分圏内にはもみの湯温泉、八ヶ岳農業大学直売所、たてしな自由農園店、八ヶ岳自然文化園が、スーパーCoopには約10分で行けてよく利用しました。1階構造はプレハブ造り（軽鉄）でしっかりした造りです。 小さな山小屋風別荘であること、外壁や柱に築50の経年変化があること、暖房機器は石油ファンヒーターのみ、家財道具が残っていて一部整理しますが基本現状引取りして下さること、これらをご理解下さる方を希望します。また、現地案内日設定は冬季以外が希望です。

間取り：1階：台所付1部屋（絨毯床）、浴室+トイレ（1室）、2階：1部屋（フローリング）　　 地目：原野 権利形態：賃借権　転借権 土地賃料：41,413円/年 転貸借期間：2011年4月1日から2041年3月31日 管理費：55,000円（税別）/年 ※管理費は2028年までに80,000円（税別）/年 に値上予定 上水道基本料：21,600円（税別）/年 水道分担金：25,000円/年 ※水道分担金とは、年次で実施している別荘地内埋設水道管交換工事分担金です。 電気：中部電力 ガス：プロパンガス 水道：前述通り上水道基本料として年間管理費徴収時に一括払い 固定資産税：建物6,400円/年 と安いです。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき管理費（前述）と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。 ※借地につき地代（前述）のほか、売買に際して別途名義変更料や借地期間満了時に更新料などがかかる場合があります。