自分の手であちこち修繕しました、しばらくは何もせず気持ちよく暮らせます

6年ほど前に2年間空き家になっていた当物件を購入し、5年間居住しました。擁壁上のフェンスはスーパーコートで2度塗り、3度塗りしてまして、今後1-2年は何もしなくてもさびることはないと思います。入口に向かって左側のブロック塀が劣化してボロボロになりかけていましたので、スーパーコートで4度塗りくらいして、かなりお金かかりましたが、ガチガチにしましたので、こちらもしばらくは崩れてきません。畳は一部たわんだところが出まして、補修キットで直したうえ、畳用ワックスで仕上げてあります。しばらくは何もせずに気持ちよく暮らせます。 退去するときに、壁紙だけでもきれいにしておいてあげようと、3ロールくらいの壁紙で新らしくしてあります。網戸もほつれ、外れありましたので、退去するときに全張替しました。障子紙も同様に全張替しました。都市ガスが来ていますが、東京よりも都市ガスの料金高めなので、給湯にはエコキュートを入れてあります。かなり大型の大家族でも余裕のあるもので、まだ5年使っておらず、つい先日分割を払い終えたくらいですので、あと4-5年は十分そのまま使えると思います。一日中お湯が出てきて温泉みたいでいいです。お湯にかかる電気代は毎月1,500-2,000円くらいかと思います。九州電力に申し込むと、勝手にナイトセレクトにされます。深夜料金が非常に安くなっていていいです。うちの場合は調理も電気にしてガスは使わずに生活していました。これだけでも生活費がずいぶん安くなります。 一番奥にテレビが見られる部屋があります。山間部で電波弱いですが、特殊な機器を買いまして、そのままつなげれば見れるようになっています。衛星放送が見れるとNHKに余計にお金を払わなければならないので、現況では地上波だけの受信設備です。この部屋の床がだいぶ弱っていましたので、自分で3分の2は張り替えました。ニスは5度塗りくらいしているかな、非常にきれいにしてあります。 大床の床も弱くなっていましたが、素人に床板が剥がせるほど弱くなっていなかったため、ここはボンドを多めに注入して固め、上からホワイトニスを塗り、浮いているところは釘打ちしてあります。見た目悪いですが耐久性には問題なく、子どもがぼんぼんしても大丈夫です。見た目気になるかたは床シートでも貼ってください。台所ユニットですが、おととしかな、新しくしてあります。空き家になっていますので、リフォームせずにすぐに入居可能です。 接道不良物件です。車所有者の場合近所に駐車場を借りる必要があります。といっても東京圏ほど高くはないですが。ただし、最寄駅から歩いて遠い物件の割に、バスの便が秀逸です。一番近くのバス停では小倉方面時間1便しかありませんが、15分ほど歩いた七条というバス停には複数の路線がひっきりなしに来ます。1階の和室のひとつの押し入れの床がややパカパカになっていてまだそこは直していません。またその奥の壁がやや弱くなっています。しかし、気にならなければそのまま使えますし、耐久性も問題ありません。 1階玄関入ってすぐのところの床板が弱くなっていましたので、自分で床板を打ち直し、ニス塗り、隙間が空いてしまったところはコーキングして耐久性は全く問題ないですが、素人がやったものですから、立つとややギコギコ音はします。玄関の引き戸のガラスの一部が斜めに割れてしまい、全交換するとかなりかかるので、はざいやで樹脂を注文生産してもらってそこに貼りました。ここも見た目いまいちですが耐久性は問題ないです。ガラスの斜めに割れた端はやすり掛けしてありまして、触っても特に指が切れることはないです。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。