かなり傷んでいますが、再建築可能な土地、現状のままお譲りします

相続により取得した土地および建物ですが、今後自身で利用する予定がなく、維持管理が難しいため出品いたしました。市役所に確認したところ、市街化調整区域ではありますが、＜再建築可能＞な土地となっております。建物は老朽化が進んでおり、土地に隣接して用水路があります。用水路沿いの側壁（擁壁）にも一部傷みが見られます。また、設備は上下水道ではなく井戸水です。当方では補修や解体、清掃等は行わず、現状のままで引き取っていただける方を探しております。 無償譲渡を考えておりますが、 建物・擁壁の補修や将来の解体費用、井戸等のインフラ整備費用はすべて買主様負担（現況有姿渡し）とさせていただきます。また、契約成立時の家いちば手数料や所有権移転登記（名義変更）にかかる実費等の諸費用は、買主様にてご負担をお願いいたします。条件が合えば、できるだけ早い時期にお引き渡し可能です。 市街化調整区域ですが、建て直しが可能な稀少な土地です。国道や主要駅へのアクセスが便利な一方で、周辺は静かで落ち着いた住環境です。無償譲渡のため、資材置き場、DIYの作業拠点、菜園、趣味のスペースなど、買主様のアイデアで自由にご活用いただけます。また、敷地内の建物は老朽化しており、用水路沿いの擁壁にも傷み・割れがあります。（ご自身での補修・撤去が必要です）建物の中外にいくつか残置物があります。行政による自治体の＜粗大ごみ定期収集・集積所出し＞がない地域です。（残置物の撤去や処分は、買主様にて許可業者への手配やクリーンセンターへの自己搬入等をご対応いただく必要があります。）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。