公道に面した更地、事業計画が無くなったため売却します

人気の真岡市並木町にある196.45㎡（約60坪）の更地です。当初は事業用地として取得しましたが、計画変更により使用する予定がなくなったため売却いたします。更地のため、契約後は速やかにお引き渡しが可能です。 この土地のおすすめポイント ・東側約6m公道に接しており、車の出入りがしやすい立地です。 ・前面に大きく視界を遮る建物がなく、明るく開放感があります。 ・約60坪の整形地で、住宅はもちろん事務所や小規模事業所など幅広い用途をご検討いただけます。 ・真岡高校に隣接した落ち着いた住環境です。 ・土砂災害警戒区域外のため、住宅用地・事業用地として安心してご検討いただけます。 建築計画にあたっては、敷地条件に応じて栃木県建築基準条例（がけ条例等）の確認が必要となる場合がありますので、詳細は建築士・ハウスメーカー等へご相談ください。 現地をご覧いただければ、日当たりや道路の広さ、周辺環境の良さをご実感いただけると思います。 この土地を大切に活用してくださる方とのご縁を心よりお待ちしております。ご質問や現地確認など、お気軽にお問い合わせください。 ・真岡駅まで500ｍ・ ・真岡郵便局まで180ｍ ・ベイシア真岡店まで500ｍ ・真岡中学校まで850ｍ ・真岡小学校まで1300ｍ

交通：真岡鉄道「真岡」駅　徒歩5分 地目：宅地 接道：東側6ｍ公道 間口：約11m 奥行：約17m 都市計画：第一種中高層住居専用地域 建ぺい・容積率：60％・200％ ライフライン：上下水道・電気あり　ガスはプロパンです ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。