秘密基地感のあるロフト付き物件、週末の隠れ家や趣味のお部屋にいかがですか

低価格で、静かな別荘地に拠点を持つことができます。「週末の隠れ家」や「趣味の部屋」を探している方に最適です。2階部分は広々とした「ロフト」になっており、お子様の秘密基地に最適です。またキャンプギアや趣味の道具をたっぷり収納するスペースとしても活用できます。 大手・実績のある「公友不動産株式会社」が管理を行っているため、別荘地内の維持管理体制がしっかりしており、不在時も安心感があります。敷地内に造作された駐車場はありませんが、前面道路への駐車が可能です。別荘地で私道なので問題は無いと思います。1階は12帖のLDKと4.5帖の和室、水回りがコンパクトにまとまった使いやすい動線です。ご自身の手で好みの空間にリフォーム・DIYを楽しみたい方にぴったりの物件です。 決済・引渡時期は相談（お話し合いの上、柔軟に対応いたします）。境界については公図および既存の測量図面がありますので、現地での新たな「境界立会・明示」は行わず、現状有姿（境界非明示）での引き渡しとなります。 要リフォームの現状渡しとなります。長期間空家のため、不具合が多数あると思いますが、売主にて責任は負えませんのでご了承ください。現地見学（内覧）については、現地に鍵を用意しておりますので、ご自身のスケジュールに合わせて自由に・じっくりとご覧いただくことが可能です。ご希望の日時をメッセージにてお気軽にお知らせください。 経年による傷みがあるため、快適にお住まいいただくには内装や水回りのリフォームが必要です。リフォームのアイデアを膨らませながら、この物件を気に入って楽しんで使ってくださる方にお譲りできれば幸いです。価格や引渡時期など、ご事情に合わせて柔軟にご相談に応じますので、まずは現地を見ていただき、お気軽にお問い合わせください。 水道の新規引込費用がかかります。管理会社指定業者による上水の新規引込が必要です。以下の費用が別途発生しますので資金計画にご認識ください。 水道設備維持負担金：110,000円 実質工事費：約300,000円（※現場状況により前後する可能性があります） トイレは汲取式となっています。気になる方は、購入後に簡易水洗への変更や浄化槽の設置（要費用）をご検討ください。

建築時期：昭和55年6月新築（築46年） 間取り：1DK＋和室4.5帖＋広々とした屋根裏収納（※下記写真参照） 別荘地管理：公友不動産株式会社（しっかりした管理体制で安心です） 管理共益費：7,810円／月（税別） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。