ペットと暮らせる自然豊かな木造の平屋です

滋賀県高島市マキノ町下開田の戸建です。これまで賃貸（家賃48,000円/月）で募集していましたが、空家のタイミングで売却に切り替えました。築76年の木造平屋ですが、4DKとして居室がしっかり取れ、ペットと暮らせるファミリー向けの物件です。細部は要相談となります（犬猫の種類・頭数・サイズ等）。 湖西の自然豊かな環境で、ペットと田舎暮らしを始めたい方や、利回り重視の投資家の方にお譲りしたいと考えています。現状有姿渡し、築76年のため雨漏り・給排水・シロアリ等は内見時に確認をお願いします。希望価格は下記記載の通りです。 ＜こんな方におすすめ＞ ・ペットと一緒に暮らせる安価な戸建を探している方 ・賃貸付けて利回り約19%の収益物件として運用したい投資家 ・湖西で別荘・セカンドハウスをお探しの方 ・古民家リフォーム・DIYに興味がある方 ＜物件の魅力＞ ・4DKで全居室6帖以上、居室がしっかり取れる（ダイニング8帖 / 和室6帖×4 ＋物置4.5帖） ・南西角地で西側に建物がなく、陽当たり・通風良好 ・目の前に田んぼが広がる、湖西の自然豊かなロケーション、犬の散歩に最適 ・ペット相談可（要確認、犬猫の種類・頭数・サイズ等） ・近隣に小中学校・コンビニ・スーパー・病院あり ＜周辺＞ ・高島市立マキノ西小学校（約1,225m） ・高島市立マキノ中学校（約1,521m） ・セブン－イレブン マキノ工業団地前店（約1,867m） ・マキノ病院（約4,318m）

※間取り: 4DK（＋物置4.5帖） ※築年月: 1950年1月（築76年） ※土地権利: 所有権 ※用途地域: 無指定（建ぺい率70％・容積率200％） ※私道負担: 無 ※向き: 南西角地 ※交通: ＪＲ湖西線「マキノ」駅 徒歩30分／バス停「下開田」徒歩2分 ※駐車場: 有（カースペース1台） ※設備: 公営水道・本下水（公共下水）・個別ＬＰＧ（プロパン） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。