建物2棟を繋げ改装・増築工事をしているので2世帯住宅としても可能です

2025年まで前所有者が居住しておられ、縁があって購入致しましたが仕事が忙しくなり利用予定がなくなった為売却致します。最近まで住まれていたということと、改装にかなりの費用を投じられているのもあり、長期間空き家になっている物件に比べてきれいです。昭和に建築された建物2棟を改装、増築工事し1棟に繋げて2世帯住宅のような形で利用されていた為、お風呂、トイレ、キッチン、洗面台などの水回りの設備が全て2つずつ備え付けられております。土地も広々約533㎡（約161坪）あり、車も車種によっては3台駐車可能です。（乗用車2台、軽自動車1台の計3台は可能　大きめの車だと2台は可能） 琵琶湖まで車で10分程、JR米原駅までも車で10分程で行けます。JR米原駅は新快速も停車し、新幹線の駅もある為便利だと思います。近隣には最近人気を博している「ローザンベリー多和田」というひつじのショーンのテーマパークがあり、バーベキューや羊とのふれあい、イルミネーションが楽しめます。また、冬場は私個人としては滋賀県で一番良いと感じているスキー場「グランスノー奥伊吹」が近く、ウィンタースポーツをするにもおすすめです。 この物件は古民家としては珍しい二世帯住宅として利用可能な物件です。建物が2棟あったものを増築工事でつなげている為、部屋数も10部屋以上あり、物置も大きいものが4つ、離れとイナバの物置（2つ）もございます。水回りも改装されている為、そのまま利用でき、和室などの状態も良い為、カフェ事業や民泊事業、社員寮等にも良いかもしれません。車が3台程止められるのですが縦列での駐車になるのが少し不便かもしれません。物置を撤去すれば並びで駐車することも駐車台数を増やすことも可能だと思います。また、現在前所有者の残置物がございます。 売却価格は下記の価格（応相談）です。前所有者の方がお風呂やトイレ、二世帯住宅にする為にお金をかけて改装されています。賃貸での相談も可能です。また、初めの数年は賃貸でその後購入するという条件でも構いません。案があれば何でもご相談ください。引き渡し時期も即時可能です。この様な田舎の古民家には中々無い、市街化区域内の物件である為、将来的に家の建て替えも可能な点も安心できる要素だと思います。（詳細なことは市役所で調査が必要です）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。